東北網4月20日訊 本網19日報道的房價還沒定先收『誠意金』專家：部分開發商涉嫌違規一文，引起哈爾濱市住房保障和房產管理局及市物價局的重視。兩部門負責人均表態：開發商打了商品房銷售的擦邊球，損害了消費者的利益。

　　市住房保障和房產管理局相關部門負責人接受采訪時表示，根據《城市商品房預售管理辦法》規定，開發商未取得《商品房預售許可證》不得開始賣房。該負責人稱，他們在對商品房市場的調研中又發現一個開發商可以獲利的『灰色地帶』———一些樓盤有證(《商品房預售許可證》)不開盤，搞『內部認購』。該負責人稱，很難說開發商的這種行為是在『捂盤』，『但有證不開盤，又不定價的這種行為，事實上確實損害了消費者的利益』。

　　市物價局相關部門負責人認為，商品房應明碼標價，按理說不定價就賣房的行為是違反價格法的，應依法對其進行處罰。開發商認為收取『誠意金』並沒有完成商品房的交易，不違法，該負責人對此表示，這種行為雖不違法，但很不合理。

　　北京中高盛律師事務所律師李濱認為，開發商是在用『誠意金』的方式打一個銷售商品房的『擦邊球』———開發商有證不開盤，卻以讓購房者交納『誠意金』的方式『訂房』，最終『誠意金』會轉化為房款的一部分，這就是銷售的一個完整鏈條。

　　昨天，許多市民致電本報，質疑開發商的行為。本報也將對此事進一步關注，歡迎市民提供相關線索。電話：13946109655。