絡繹不絕的看房人群。
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東北網5月6日訊 (於志華 記者孫海波) 又是一年春天到。哈爾濱第30屆商品房展銷會、第11屆二手房交易大會、第12屆沿海樓盤展銷會暨2010春季住宅相關產業產品交易會如約而至。91家參展企業(其中開發企業73家，二手房及相關行業企業18家，參展開發企業項目面積460餘萬平方米)將為廣大市場提供一場房產盛宴。
八大看點引人注目
看點一：歷史??從『房改』到住房全面商品化
據介紹，本屆展會適逢哈爾濱商品房展銷會『15歲生日』，本屆展會特推出了『哈爾濱商品房展銷會回顧展』，以詳實的圖片介紹展銷會的發展歷程，從一個側面展現哈爾濱房地產市場的發展變遷。讓市民更加直觀的回顧從『房改』到如今住房全面商品化的歷史沿革過程。
看點二：規模??參展項目面積及展覽面積雙創歷史新高
本屆展會將在哈爾濱國際會展體育中心的A廳和B廳展開，展區面積達2萬平方米，創歷屆之最；參展企業91家，其中本地開發企業30家，參展項目面積約310萬平方米，參展套數房屋約35000餘套，也為歷屆之最。據悉，參展地產項目包括了富達橄欖城、南極國際、上實盛世江南、恆祥城、新大發國際廣場、華風海城灣、海富金棕櫚等商圈樓盤，也包括了起價相對較低的中威天鵝灣、恆盛豪庭、潤園翡翠城、立匯•美羅灣、海富第五大道、天薇麗景園、海富山水文園、祥和家園、東方玫瑰園、藍籌水木蘭亭等項目；更有地鐵沿線諸如金域藍城、東輝明珠園等項目以及棚改項目好民居濱江新城。此外，江北眾多熱銷樓盤也將進駐展區，濱纔城、歐美亞世界陽光、上院、金泰湖濱綠茵、華遠新家園、等樓盤也悉數亮相。
看點三：優惠??隱藏的秘密值得期待
每屆房展會期間，各地產企業都會推出不同程度的優惠政策讓利購房者，本埠地產企業都會組織大型看房團到樓盤現場看房，在展會期間購房的市民，都將享受到地產企業給予的優惠，本屆房展會也不例外。據組委會相關負責人介紹，地產企業都將優惠政策作為商業機密，輕易不向外界透露，開展前均表示『優惠政策正在制定當中，到展會開幕時就會一清二楚了』，但據猜測本屆展會的優惠方式會讓參展市民驚喜連連。
看點四：信貸??6家金融機構現場辦理業務
如何選擇一個更具『使用價值』的房產信貸產品已成為貸款購房者越來越關注的問題，針對這一需求，中國建設銀行黑龍江省分行個人貸款中心、工商銀行、興業銀行、農業銀行、上海浦發銀行、中國銀行等6家金融機構將派出精乾業務人員攜各具獨具優勢的房貸、理財產品進駐展會，組成規模龐大的『金融服務』區，為購房市民提供周到、權威的服務。
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二手房自由交易區。
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銀行工作人員講解貸款方式。
看點五：服務??購房政策解答一條龍
要買房，就要了解購房的相關流程、注意事項，然而普通市民很難吃透這方面的政策法規。為此，房展會組委會在展會期間將擴大政策服務的涵蓋面積，把政府主管部門——哈爾濱市住房保障和房產管理局的產權市場管理處、商品房管理處、物業管理處、房改工作處、政策法規處、住宅項目管理處等相關職能處室搬到展會現場辦公，直接為現場的市民答疑解惑。此外，哈市房地產交易中心、哈市住房保障和房產管理局開發區分局和松北分局、哈市住房公積金管理中心、哈市房屋置業擔保公司等相關部門也將在展會現場設立辦公區，為到會的市民提供政策諮詢、產權登記、房屋擔保、公積金貸款、房屋評估等權威政策服務。
看點六：沿海養老越冬房??再接再厲再打規模牌
自從大連、青島、威海和海南等沿海地區的樓盤將購房對象鎖定東北人後，沿海地區樓盤就以集團化、規模化來衝擊哈爾濱的房地產市場，及至本屆房展會，沿海地區樓盤打出的牌仍舊是規模化。據房展會組委會相關負責人介紹，參加第12屆沿海樓盤展銷會的地產企業共有43家，分別來自大連、營口、三亞、青島、秦皇島、威海、海口、五指山、龍口、瓊海、蓬萊、乳山、日照等10餘個沿海城市，參展項目60餘個。
看點七：二手房??現場交易手續費減半
本屆房展會也是第11屆二手房交易大會，而哈爾濱本地的二手房中介機構參與展會的積極性也越來越高。據房展會組委會相關負責人介紹，二手房交易展區面積500餘平方米，其中較大規模的有好家庭、溫氏、鑫麒麟、美家美業、驕陽、報達、世聯、大盛、世紀振達、好望角等二手房經紀公司。此外，哈市房產交易中心為方便二手房購房者，也為市民提供了政策方面的優惠——展會期間的二手房交易手續費將減半，此舉不僅是為了方便二手房購房者，也是為了吸引眾多購房者，扶持二手房行業，支持房地產行業的發展。
看點八：二手房自由交易??省錢劃算房源多
據介紹，本屆二手房交易大會展會依舊設立『二手房自由交易區』，市民可以在此區域內自由發布房源、自行看房、選房，並可以進行現場交易。據組委會不完全統計，自『二手房自由交易區』設立以來，市民通過這一平臺自由成交房產共約260餘套，成交金額逾2億元人民幣，除普通住宅外，商鋪、別墅、廠房等也成為這一區域交易的重點，交易范圍十分廣泛。據了解，通過幾屆的認知與熟悉，『二手房自由交易區』越來越得到人們的認可，很多有購買二手房意向而又不願支付『中介費』的市民均在這裡找到了適合自己的房子。
