圖為展會上看房的市民。記者李巍攝

　　黑龍江新聞網訊 6日開幕的哈爾濱第30屆房展會是在『國十條』發布後哈市首個房展會，所以格外引人注目。不過，冰城樓市並沒有受到被稱為『史上最嚴厲的房地產宏觀調控政策』的影響，新房和二手房的價格依然堅挺，主城區單價在6000元以下的樓盤難以尋覓。

　　本屆展會共成交房屋191套，成交面積14570.35平方米，成交金額8028.2萬元。其中，二手房成交75套，成交面積5421.56平方米，成交金額3729萬元；沿海樓盤成交9套，成交面積627.79平方米，成交金額249.2萬元；其餘成交的107套房屋均為新建商品房。

　　新房：主城區難覓6000元以下樓盤

　　6日，記者在房展會現場看到，由於降雨較大，加之開幕日並非周末，所以房展會上並沒有出現人山人海、人流如潮的景象。雖然看房者的購房熱情較高，但本地30家開發企業幾乎沒有打折讓利的樓盤，更沒有如人們所盼望的降價，主城區內單價在6000元以下的樓盤已經難以尋覓。

　　位於南崗區十字街與馬端街、宣慶街合圍區域的海富金棕櫚樓盤項目，其樓盤起步售價每平方米就達到了8000元，而且無絲毫優惠；位於道外區南直路與宏圖街交匯處的橄欖城，其每平方米價格普遍在7000元左右。售樓員表示，雖然該樓盤不在主城區中心，但因為地鐵一號線經過此地，昇值空間非常大，所以也一概沒有折扣。

　　位於群力新區的多個樓盤售價普遍在每平方米6000元以上，哈西的房價也均在單價6000元以上，同樣沒有折扣。

　　二手房：江北房源關注度昇溫

　　在二手房展區，14家哈市大型房產中介機構悉數亮相，正在諮詢房價的市民李麗對記者說：『老城區的二手房已經很少有單價在5500元以下的了，我來看看江北的二手房。』

　　記者采訪多家參展的二手房公司了解到，目前主城區的熱點房源主要集中在使用面積40—60平方米的中小戶型，與往年相比，江北二手房的受關注程度明顯上昇。據黑龍江好家庭房地產經濟諮詢有限公司經理李世佳介紹，去年展會關注江北房源的購房者還不到一成，而今年則至少上昇了兩倍。

　　采訪中，多名中介機構負責人表示，近期房屋成交量雖然有所放緩，但哈市的房地產市場與南方一線城市差別較大，新政影響並未顯現。根據客戶統計顯示，剛性需求和改善型需求仍舊是主流。

　　購房者：承受不起再等等看

　　面對居高不下的房價，很多打算購房的市民感到很無奈。市民齊明霞這次是給兒子來看房子的，她手裡拿了十幾張房產宣傳冊。齊明霞說：『從我們准備買房子的那天起，房價就一刻不停地上漲，過去一直在等，房價卻依然沒掉，這次我們全家商量決定看到合適的就買。』

　　趙璐在房展會逛了一圈後決定還要再等等。『房價太高了，實在承受不起。何況我省也出臺了一些房價調控政策，並在加大解決中低收入群體購房難題的力度，我想還是再等等吧。』趙璐充滿期待地說。

　　冰城4月房價同比漲7.1%

　　記者6日從國家統計局哈爾濱調查隊了解到，哈市4月房價繼續攀昇，同比上漲7.1%。據了解，4月二手房成交價格同比上漲8.0%，漲幅高於新建房1.3個百分點；而隨著市中心地段房源逐步減少，四級地段的房屋售價同比上漲11.6%；多層住宅銷售價格漲幅分別高於高層住宅和其他住宅0.8和3.3個百分點。