東北網5月11日訊 記者10日從有關部門了解到，哈爾濱市將積極鼓勵新建住宅初裝修和菜單式裝修試點，這意味著，今後哈爾濱市將有更多的裝修房入市，購房者有望輕松拎包入住新家。

　　據介紹，哈爾濱市目前超過九成商品房都是毛坯房，精裝房樓盤屈指可數。專家表示，新房裝修除勞民傷財外，還有其他一些『副作用』，比如：裝修時常常破壞房屋結構，帶來安全隱患；大量浪費裝修材料；業主之間因裝修的乾擾一般要延續1至2年，有的甚至達到3至5年。而國家相關部門也曾出臺過《商品住宅裝修一次到位實施導則》和《關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，提出大力推廣全裝修房。

　　為什麼在哈爾濱市精裝房的比例卻很小呢？采訪中，很多購房者表示，精裝房的裝修成本肯定會推高房價，而且無法滿足不同家庭對住房功能的需求。有專家表示，精裝房房價高是購房者的一個誤區，與一家一戶裝修相比，開發商批量『生產』精裝房，無論從建築材料還是人工成本都會遠低於購房者自己裝修的實際支出；對於缺乏『個性』的問題，有關專家也提出了一些解決方案，比如，由開發商提供多種裝修方案，以不同風格的裝修菜單來滿足業主個性化要求，並預留出一部分空間，供購房者自由發揮，在注重人性化的同時，最大程度地保證購房者對個性化要求。

　　業內專家表示，一套精裝修房比毛坯房要少產生兩噸的垃圾。精裝修的商品房以其極低的碳排放量優勢，勢必將成為未來樓市的發展趨勢。

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　　在國外房地產市場,住宅基本上全是成品的精裝房。資料顯示，目前北京、上海等地銷售的商品房，精裝修率達80%，成都在市銷售的精裝修房也達4成，重慶市也提出用5年時間逐步取消清水房和毛坯房，沒有精裝修的商品房將不准在市場上銷售。