東北網5月14日訊 春暖花開，棚戶區改造工程相繼開工。記者在佳木斯市房產局獲悉，在2010年，繼續堅持政府直接改造與市場化運作相結合的方式，完成市區面積156萬平方米的棚戶區改造任務。

　　據介紹，今年我市不但要保證完成老城區棚戶區改造，並結合省運會在我市召開的的實際，在棚改項目確定上充分考慮西出口改造與紅旗路、勝利路等景觀路重點地段的建設，保證在2010年完成市建成區棚戶區改造任務目標如期實現。

　　棚戶區改造將堅持政府直接改造與市場化運作相結合的原則；堅持全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設的原則；堅持優先改造老城區與景觀路重點地段的原則；堅持依法運作、做好拆遷與安置工作、保持社會穩定；認真執行國家有關強制性標准，保證住房建設的合理工期和造價，保證棚改建設工作優質、高效和安全運行。

　　為保證順利完成改造任務，我市成立了市棚戶區改造推進指揮部和市棚戶區改造指揮部辦公室等領導機構，並建立了相應的保障措施。發揮政府主導作用，對棚改項目進行統一規劃，對土地資源進行整合後從中選出『肥地』,由政府組織前期拆遷變成『熟地』後，政府組織『招拍掛』，所獲盈利再補貼到棚改項目之中。對一些重點項目、重點地段、關鍵部位的改造工程，由政府直接組織承建。充分利用省政府搭建的棚改貸款平臺，向省開發銀行爭取棚改專項貸款，向省級財政爭取棚改『以獎代補』資金，並積極謀劃發行城市債券用於城市改造建設。加大招商力度，實施市場化運作。突破『等、靠、要』的傳統思維定式，積極開展招商引資工作。吸引實力雄厚、管理水平高的外地開發企業參與我市棚戶區改造，以加快拆遷速度，提高工程建設質量，提昇城市品位，力求改造一處，成功一處。立足『肥瘦搭配』，推行捆綁式開發。隨著棚戶區改造向縱深推進，改造難度越來越大。對位置偏僻、商業價值低、開發商不願意參與的地塊，我們將其與黃金地段改造建設相結合，實行肥瘦搭配、捆綁開發，由政府統一規劃，整體審批，杜絕『拔毛式』開發。通盤考慮規劃，實現棚改與廉租房建設的有機結合。用好用足國家的棚改和廉租房政策，實現二者的相互促進、共同發展。在所有新建商品房和棚戶區改造項目中按建設面積5%配建廉租住房，實現一舉多得，優化資源配置。