規劃效果圖
黑龍江新聞網訊 記者24日從哈爾濱市城鄉規劃局道外分局獲悉，道外區陶瓷小區棚改易地安置項目一期規劃已經出臺，按照規劃，一期范圍北起北新街，南至馬家溝河，西起鐵路線，東至南直橋，分為居民住宅和商業用地兩個部分，總建築面積約為100萬平方米。一期將安置陶瓷小區一期、中華巴洛克二期及道外二十道街跨江大橋周邊的動遷居民，全部為高層建築。據悉，該項目將於6月1日開工建設，預計2011年年底可全部入戶。
住宅全為高層
哈市城鄉規劃局道外分局局長趙雷告訴記者，按照規劃，小區將建50棟高層住宅，從17層至31層不等，將全部按照回遷安置戶型設置，沒有商品房。住宅共分為40~110平方米（建築面積）八種戶型（每十平方米一檔），可容納9300戶居民入住。總建築面積達100萬平方米。小區內公共綠地將達到84000平方米，加上周邊馬家溝河沿岸及鐵路線周邊的綠地，綠地總面積將達15萬平方米。
一期規劃分為居民住宅和商業用地兩個部分，迎新路北側將作為商業用地使用，陶瓷大市場、燈飾城及沃爾瑪超市將入駐其中，方便居民購物。配套設施一應俱全
小區采取全封閉式管理，將建設社區服務中心、社區衛生站、老年及未成年活動中心、警務室、社區圖書館、公廁及幼兒園等配套設施，共計約7500平方米。物業采取對外招標方式，供熱為集中供熱，其中水、電、燃氣配套設施一應俱全。二期還將設置一個中小學一體的學校。此外，還將建設一個建築面積達3000平方米的棚改博物館，哈爾濱市的棚改歷史及文物等將在博物館進行展出。
此外，小區內將配建1萬多平方米的公租房、2萬多平方米的廉租房及2萬多平方米的中轉房。公租房主要作為哈市務工人員的租賃房，中轉房將提供給動遷之後等待入戶的動遷居民租賃使用。據悉，小區配建公租房及中轉房在道外區尚屬首次。
打通四條街路
哈市城鄉規劃局道外分局局長趙雷介紹，按照規劃，小區周邊將打通、擴建四條街路，分別為紅旗大街、通港街、石油路及迎新街，其中打通後的紅旗大街將從香坊區直抵松花江邊，寬度拓寬調整為50米。石油路原為一條小路，打通後將與南勛街相連，可一直通往道裡區。此外，小區還將配建兩個公交首末站，一期二期各配置一個，共計佔地約9000平方米。
物業電梯費 酌情調整
很多回遷居民搬上樓後，往往無力承擔物業費、電梯費等開銷。記者獲悉，考慮到不少回遷居民家庭條件比較困難，相關部門將會在物業費、電梯費以及煤氣入網費用上進行調整，對一些家庭確實困難的居民酌情予以照顧。
拆遷工作下月完成
記者24日獲悉，哈市道外區陶瓷小區拆遷工作目前已接近尾聲，預計6月中旬拆遷工作全部完畢。
24日上午記者來到陶瓷小區拆遷現場看到，小區內大部分住宅已經拆除完畢，場地中間已經清出一大片空地來。哈爾濱市好民居建設投資發展公司拆遷負責人朱科長向記者介紹，目前僅剩一百多戶公企、門市房及居民住宅還未搬遷，整個拆遷工作已經接近尾聲，初步預計6月中旬陶瓷小區拆遷工作可全部完成。
