


12日13時,記者來到了位於哈市南崗區大世界寫字樓12層的融佳房地產公司,牆上一塊大牌匾上刻著醒目的『融佳地產』,上面還有『歡迎您到融佳房地產買賣房』、『融佳房地產是您最佳的選擇』等字樣。
在12層繞了一圈,記者看到有5間寫字間的門上寫著『融佳地產』,其中四間大門緊閉,上面寫有出租通知,只有1202房間開著大門。空蕩的房間裡僅有幾套桌椅,一名中年婦女將雙腳搭在一張寫字桌上,嘴裡嘀咕著『你們老板不還錢,我就坐在這裡等她出現』。看到記者進屋,她嘴巴一撇:『又來一個要賬的。』
記者表明身份後,一位自稱是『融佳地產』財務人員的張姓女士告訴記者,最近公司的經營出現了一些問題,無力償還眾多客戶的房款。
據介紹,5月份開始,『融佳地產『出現運營吃力情況,公司不得不關閉部分門市並裁掉數十名員工。然而這種方式並未使『融佳』脫離窘境,緊接著公司關閉了哈市所有的分店,即便如此,公司仍拖欠客戶數十萬元房款。
張女士表示,公司經營到這種地步主要是受市場行情低迷的影響,二手房中介交易量近期明顯降低,業績受到了影響,不得不關掉所有門市來降低運營成本,減少開支。
采訪的過程中,寫字間不斷有『債主』出入,這些人大部分是來圍堵該公司一位姓劉的經理,然而劉經理已經消失了兩個月了。記者了解到,該公司拖欠客戶的房屋抵押金、交易尾款等各種款項,少的1000元,多的達到50000元。當記者問及劉經理的去向時,張女士表示,經理正在想方設法籌措資金讓公司擺脫困境,並盡快將欠款歸還客戶。但在此圍堵的債主們卻不同意這一說法,他們認為劉經理早已將他們的房款揮霍一空,逃之夭夭。
張女士說,品牌中介的運營成本相對較大,需要租地段最好的門市,聘最有經驗的經紀人,當市場好的時候會依靠門店數量來獲取規模效益,而市場不好的時候,只能往裡賠錢。
『融佳地產』在大世界寫字樓裡共租用了12、13層共八套寫字間,每套寫字間的年租平均在3萬元,因為今年的租期到今年9月纔能結束,為了減少些損失,公司不得不將未到期的寫字間出租。