東北網7月14日訊 近日，記者走訪哈市部分房產中介了解到，進入7月以來，部分地區二手房價漲幅放緩甚至出現下滑趨勢，個別地段二手房價格跌幅近一成。

　　據道裡區哈藥路上一家房屋中介經理介紹，從6月開始，哈市二手房價漲幅出現放緩的趨勢，進入7月以來，二手房價已經開始松動。『受4月中旬國家政策的影響，哈市二手房成交量逐漸萎縮，6月份已經較5月份下降了20%左右，由此導致二手房價漲幅放緩，7月份以後，價格已出現下滑趨勢。』例如，位於河鼓街上建築面積60平方米的簡裝住宅，從年初到5月份由39萬漲到42萬元，6月份基本就沒變過。7月份以來，成交價已降至41萬元；楊楚珊中學附近建築面積68平方米的住宅已經由43萬降至41.5萬。

　　紅旗大街上一家房屋中介經理也表示，二手房價的確出現松動，紅旗小區建築面積55平方米的住宅已由5月初的33萬降至30萬，跌幅近一成。『6月份有客戶要在紅旗小區買一套建築面積60平方米的住宅，賣家要價37萬元，後來商議的35萬，買家覺得價格高。沒想到7月份，這套房標價34萬元也沒賣出去。』打算在附近買房的哈市市民宋先生告訴記者，之前房價漲得太高讓人望而卻步，而現在，部分賣主表示價格可以讓步，但他又不敢買了，怕房價還會再降。

　　業內人士認為，哈市二手房價由一路高歌到漲幅趨緩，再到出現松動甚至個別地段已下滑，無疑是一個信號：哈市二手房市場受國家政策影響導致下滑的趨勢開始顯現。該人士表示，之前房價漲幅太快，部分房子標價高的離譜，目前房產市場整體出現消極態勢，導致房主們的心態也開始失衡，有些人想盡早出手所以把價格壓低，這是房價下滑的原因之一。該業內人士表示，即使房價下滑，目前的成交量也不是很樂觀。如果交易量繼續低迷，那麼房價肯定還會下降。