東北網8月14日訊 記者昨天從有關部門了解到，自2006年鐵路系統存量住房獲准進入哈爾濱市二手房市場交易的資格後，目前已有29600套鐵路房完成了產權轉換，可自由上市交易，此舉有效解決了鐵路職工子女就學、房屋交易及房屋貸款等難題，『鐵路房』進入二手房市場對穩定哈爾濱市二手房價格將起到一定的積極作用。

　　據介紹，哈爾濱市現有哈爾濱鐵路局鐵路系統產權住房5萬餘套，總建築面積超過300萬平方米。這些房產目前主要分布在南崗、道裡、道外及香坊區，依產權關系分公產房和買斷房。公產房承租者每個月需向鐵路房產部門交納租金；買斷房產權屬個人，有鐵路房產部門發放的產權證，但未納入國家房屋權屬登記管理范疇，無法在地方房產交易市場買賣。

　　據了解，2006年6月，哈市房產管理部門與哈爾濱鐵路局聯合出臺了《哈爾濱市鐵路系統住房權屬登記辦法》，將鐵路房產逐步納入到國家房屋權屬登記管理范疇。經鐵路房管部門內部認定後，即可獲得《鐵路房屋權屬登記聯合審批表》等相關手續，審驗合格後可到房產部門辦理國家建設部統一頒發的房屋所有權證，即可進入地方二手房市場，並可通過正常渠道進行典當抵押、自由買賣交易。

　　據介紹，為了支持鐵路系統企業改制及滿足廣大鐵路職工房屋辦證需求，市住房保障和房產管理局專門成立了鐵路系統住房權屬登記業務指導小組，制定鐵路房改業務流程，建立各項制度和登記，對鐵路房管部門的報批材料進行審核，並對南崗、道裡等各區房產交易所下達《權屬登記通知單》，使鐵路系統住房登記工作井然有序、有章可循地開展。

　　據了解，截至目前，市住房保障和房產管理局所屬市房地產交易中心及開發區分局兩家辦證部門共受理鐵路房3萬餘件，已發證29600件。對此，業內人士表示，『鐵路房』進入哈爾濱市二手房交易市場，不但解決了鐵路職工子女就學、房屋交易及房屋貸款等難題，還對平穩哈爾濱市二手房房價起到了一定的作用。