東北網齊齊哈爾8月24日訊 商業住房貸款已經全面收緊，而公積金住房貸款仍執行原標准，很多有購房需求的市民將目光投向了公積金貸款。記者從市公積金管理中心了解到：我市今年1-7月累計發放住房公積金貸款2.9749億元，同比增加8188萬元，增長了27.5%，完成年計劃的66%。如此趨勢，全年貸款將超過去年4億元高點，有望突破5億元再創新高。

　　剛剛為兒子購完新房的姚先生表示，公積金貸款不僅發放額度高，項目也『親民』，新房舊房裝修也能享受公積金貸款，最關鍵從支付利息上看，公積金貸款比商業貸款要省錢，只要繳納公積金的職工沒有未歸還的公積金貸款，便可以利用公積金再次貸款購房。商貸新政加高了門檻，公積金貸款自然成為購房一族首選。

　　據介紹，自住房公積金制度實施以來，市住房公積金管理中心始終堅持『取之於民，用之於民』和低息優惠的政策，貸款利率一直保持低於同期同檔次銀行的住房貸款，得到市民普遍認可。目前執行的1-5年期貸款，年息3.33%和6年以上期3.87%的利率標准，穩定、低息十分優惠，促進了公積金穩步增長，也是公積金貸款成為職工購房貸款首選的核心原因之一。

　　公積金貸款量穩步上行，高於部分省會城市的貸款額度也是誘因。自2009年開始，我市將最高貸款額度由30萬元提高到50萬元，同時對新購商品住宅增加10%、不超過10萬元的裝修貸款，使實際最高貸款額達到了60萬元，不僅在全國同等規模城市中位列頭籌，並高於一些省會城市，極大地滿足了市民不同貸款需求。

　　新增公積金貸款項目及優惠令市民耳目一新。據介紹，公積金貸款中有商品新住房貸款、商品新住房加裝修貸款；二手房貸款、二手住房加裝修貸款；自有舊住房抵押裝修貸款，另外，省內異地繳存住房公積金職工在我市購房也可辦理購房貸款。再者，公積金存繳期限放寬，門檻下調，也推動了貸款受眾人群增加。其中，針對大中型企業辦理公積金貸款重新啟動的繳存期限優惠，由正常連續繳存二年變為按規連續正常繳交半年；再有，對新參加工作的大學生降低辦理門檻，只要單位正常繳存住房公積金兩年，其本人正常繳存3個月即可辦理住房公積金貸款。