東北網8月26日訊 日前，黑龍江晨報《深夜，會展家園小區六住戶家紗窗被割破》一文見報後，許多讀者來電反映，自家單元的電子防盜門也因缺乏管護而形同虛設。哈市曾在2005年由市委政法委牽頭，市社會治安綜合辦公室、市房產住宅局等多個部門實施了『兩亮一安全』工程，一年裡共在居民小區安裝單元電子門一萬餘樘。如今，這些電子門很多已破敗不堪，徹底失去了保障安全的作用。小區的單元電子門亟待解決『有人安裝無人管護』的棘手難題。
1、走廊成廁所樓道髒亂差
23日10時許，記者來到了哈市香坊區安埠小區，看到小區內一些電子門四敞大開，非本單元的人也可以隨意出入，該小區303棟靠北衛街一側的8個單元的電子門全都不好使。居民張先生告訴記者：『這些門已經壞了好幾年了，一直沒有人來維修，我們也曾多次找到物業，但是都沒有得到滿意答復。由於小區緊靠公濱路，這些電子門損壞的單元就成了附近商販和路人的「公廁」，樓道內每天都是一股令人作嘔的氣味，最令我們不能容忍的就是安全問題，從自行車到居民暫時存放在樓道內的一些東西沒有不丟的。』
哈市道外區紅平小區108棟的王先生告訴記者，單元電子門已壞了好幾年，居民也曾多次找到物業公司，但是對方表示電子門可以免費維修，但如果需要更換零件就得居民均攤費用。居民錢大爺告訴記者，小區緊鄰超市，地處繁華路段，每天進出的陌生人比居民都要多，樓道內就成了各種貼小廣告的人常年光顧的地方，不但臺階、牆上以及扶手上都是小廣告，最惡心的是治療各種性病的廣告還貼到了居民家門上，而且這些野廣告都得居民自己清理，前一天剛剛清理好的牆，第二天很快又會被貼上一層，每天下班回來就已很累了，再看到那些不堪入目的廣告宣傳語讓人一點胃口都沒有了。
2、防盜門『半癱』反而成了『麻煩門』
住在道裡區正義街10號的李先生告訴記者，這片居民樓原來都沒有電子門，2002年前後相關部門牽頭，每戶交了360元之後統一安裝了電子防盜門，雖然價錢貴點但是剛裝好那會兒感覺比之前安全感增強了不少，不但可以阻止外來人員進入，還能使樓道更整潔，也沒有那些小廣告。但用了纔兩三年，防盜門就不好使了，而由於這片基本都是老樓沒有物業，所以這些損壞的防盜門就一直成了擺設。
還有很多防盜門不但不能帶來方便，反而給居民增添了麻煩——一些門的對講系統失靈，樓下按門鈴樓上根本聽不到，除了打電話就只能靠喊。另一些電子門門鎖壞了，樓上想開門根本開不了，如果想打開門只能自己跑下樓或者直接將鑰匙扔下去。李先生無奈地表示，要麼就得墊塊磚將電子門掩上，但是這樣電子門就形同虛設了；要麼居民就得繼續扔鑰匙，無論哪種選擇對居民來說都是不方便的。
道外區黎華小區的居民周女士表示，由於緊挨著黎華家具城，所以該小區外來人員特別多，而小區的電子門很多都失去了原有的功能，看上去關得挺嚴實，其實鎖都廢了，一拉就開。
3、防盜門形同虛設 竊賊有機可乘
哈市道外區沃華水岸小區，幾天之內接連發生3起入室盜竊案，其中一戶居民家損失折合人民幣幾萬元。
失主張女士告訴記者，小區電子門從入戶開始沒多久就處在『下崗』狀態。為了安全，自己家特意在樓道的窗戶上安裝了防盜網，但是由於一樓大門敞開，小偷可以隨意從沒有安裝護欄的走廊窗戶攀爬到居民家的窗戶前。
南崗區會展家園小區一夜之間六戶居民家被盜，本應起到防止外來人員隨意進入作用的電子防盜門卻被物業無故將門鎖拆除。會展家園小區居民周女士告訴記者，電子門失效後經常有各種登門推銷的人隨意敲門，有時候正在家休息突然就被『??』的敲門聲嚇一跳。屋裡的大人還好，如果正好孩子在睡覺，通常都會被驚醒啼哭。現如今讓老人和孩子單獨在家都感覺不安全，隔一會就要給家裡打個電話，看看家人是否平安。
業主物業都有責任 共同管護纔是出路
在記者調查的幾十位居民中，大多數人認為防盜門屬於小區公共設施，應該由物業來進行維修和管護，造成目前這種局面主要是因為物業公司為了自己的利益而不作為的結果。
長期從事物業管理工作的李先生告訴記者，電子門維修最關鍵還是在維修費用的來源上，一些全封閉小區首先從環境上就避免了外來人員的破壞，而且二三級的物業收費也能滿足日常維修。損壞率低，維修費用充足，這樣當然能保證電子門正常運作。但是大多數損壞的電子門所在小區都是一些老舊小區，本身物業費就相當低，一平米兩三毛錢的物業費僅僅能滿足日常衛生的清理，維修電子門一個主板低則五六百元，高則七八百元，而且由於進出小區人員復雜，損壞率高，物業根本沒有多餘的資金去維修，要想做到物業能及時維修電子門，物業費至少也得一平米五毛左右。
李先生同時表示，小區防盜門損壞一部分原因是居民不注意日常的使用與維護所導致，還有一部分原因是房主將房屋向外出租，有時候甚至是一戶多租，很多租戶為了自己方便人為地破壞了防盜門。說到底防盜門還是保障居民的利益，在平時的生活中只要多加留意就會防止其破損，只有物業和居民共同努力，齊抓共管纔能讓防盜門起到應有的作用。
