東北網8月30日訊 道裡區朝鮮屯棚戶區部分國有土地改造拆遷動員大會昨天舉行，標志著該片棚戶區拆遷工作正式全面啟動。據了解，朝鮮屯棚戶區是道裡區今年啟動的最大一片棚戶區，拆遷總面積13.5萬平方米，拆遷總戶數1374戶。

　　棚改拆遷涉及1374戶

　　據介紹，道裡區朝鮮屯棚戶區拆遷范圍為東起農業科學院農業教育分院、東方莫斯科項目用地邊線，西至遠大都市明珠拆遷臨界線、穆斯林小區，南至城鄉路，北至工農大街所含范圍部分國有土地棚戶區，拆遷總面積13.5萬平方米，其中，住宅10.07萬平方米、非住宅3.43萬平方米，拆遷總戶數1374戶，其中，公企單位23戶，住改非72戶，住宅1279戶。

　　據了解，本次拆遷將本著『以人為本，民生優先，公平公正，和諧拆遷』的原則，讓被拆遷人充分享受棚改惠民政策帶來的實惠。被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。選擇產權調換的，按照『拆一還一』結算結構差價的方式執行。回遷安置可以選擇原地高層(總層高18層以上)安置，也可以選擇易地普通多層安置、小高層(總層高18層以下)或高層(總層高18層以上)安置，均免交樓層差價。易地安置位置為群力西區棚改易地安置小區，該小區位於規劃天平路、規劃三環路、哈雙北路、規劃安陽路圍合區域，選擇這裡安置的，今年年底前可以回遷進戶。要求高層安置超過標准戶型再增加房屋建築面積的，超出部分按照商品房優惠價格交納購房款。

　　設標准安置及保障戶型

　　據介紹，產權調換房屋根據被拆遷房屋的建築面積，就近上靠標准安置戶型。標准安置戶型設計為，建築面積50平方米、建築面積60平方米、建築面積70平方米，同時設置建築面積40平方米保障戶型。被拆遷人選擇易地安置的，免費上靠一個標准戶型，即免費增加10平方米建築面積。因家庭經濟困難無力全額繳納上靠標准戶型超出被拆遷房屋面積部分購房款的，可以按成本租金標准承租超出被拆遷房屋面積部分，待房屋使用人經濟條件改善後，補交購房款，變更產權性質。

　　貨幣補償最低補7萬元

　　據了解，被拆遷人選擇貨幣補償的，其家庭人均建築面積低於本市上年度人均建築面積標准的，住房困難家庭補償標准為7萬元。被拆遷房屋貨幣補償金額低於7萬元的，按照最低補償標准7萬元執行。對持有《城市居民最低生活保障證》的被拆遷人或者公有住宅房屋承租人，給予2萬元照顧；對《城市居民最低生活保障證》中登記並持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人，給予1萬元照顧。

　　出具虛假房屋證照追責

　　據介紹，對於經有關部門認定為違法建築的，或者提供虛假房屋證照獲取利益的房屋所有人，由相關部門依法查處，不予補償；對涉及出具虛假房屋證照的人員，由紀檢監察、公安等部門依據相關規定予以處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　據了解，道裡區朝鮮屯棚戶區拆遷期限為8月29日至9月29日。8月30日至9月13日為搬遷獎勵期，在搬遷獎勵期內搬遷的每戶獎勵1.2萬元(以一個合法產權證照或承租證為一戶)

　　機場景觀路北側棚改將啟動

　　據介紹，截至目前，道裡區已啟動拆遷6個棚改項目，分別為安發街、北安街道路拓寬改造工程項目，群力西區棚改易地安置房項目、河山街經適房項目、道裡西十四十五道街棚改項目、松茂街棚改項目，其中安發街道路拓寬改造工程項目、北安街道路拓寬改造工程項目、群力西區棚改易地安置房項目3個項目已實現淨地。

　　據了解，下一步道裡區將啟動機場景觀路北側棚改項目：菜庫街棚改項目、哈松江電爐廠及周邊棚戶區改造項目。

　　拆遷手續辦理程序及所應提供的相關材料

　　住宅房屋被拆遷人(或公有住房承租人)搬遷完畢後，持房屋產權證(或公有住房承租證)、土地使用證、產權人身份證、戶口，住改非房屋被拆遷人還需提供《營業執照》、《稅務登記》、納稅票據等原件和復印件3份及名章等相關手續，到搬遷驗收辦公室申請驗收房屋，開具搬遷驗收憑證後，到協議部辦理《搬遷驗收單》，以《搬遷驗收單》的先後順序號確定為搬遷順序號。同時辦理《房屋拆遷補償協議書》。被拆遷人產權調換房屋選層定號，根據被拆遷人的搬遷順序號和交款順序號確定。