黑龍江新聞網訊 近日,記者從哈爾濱市房地產市場了解到,目前哈市門市房出租價格呈現上漲趨勢,與去年同期相比普遍上漲50%左右。一些市民看准機會,結束生意將門市房出租,租金與自己做生意時的收益差不多,而且不用付出辛勞。
開了7年倉買店的市民老趙最近終於閑了下來。老趙今年53歲,原來是哈市某國企的下崗職工,2003年在親戚朋友的幫助下,在大發市場附近買了一處使用面積100餘平方米的門市房開倉買店。今年年初,已經還完借款的老趙決定將門市房出租。
『以前通順街附近的門市房租金比較低,像我家的面積,年租金最高不過6萬元。而乾倉買一年下來差不多可以賺近10萬元。不過開倉買店全家三口人都得跟著賣貨、進貨,早上不到7點就開門,夏天晚上得到後半夜關門,實在太「拴」人。前幾個月,我聽說門市房的租金已經漲上來了,就決定不自己乾了,把房子租出去,一年的租金和自己起早貪黑賺的差不多。』老趙說著自己的生意經。目前,老趙的門市房每年租金是10萬元,協議簽了5年。
連日來,記者走訪哈市租房市場了解到,隨著今年普通住宅租金價格看漲,商業地產的租金同樣呈現走高態勢。據黑龍江驕陽房地產經紀諮詢有限公司區域經理張磊介紹,去年年初,一套二類街道使用面積在40平方米左右的門市房,年租金約在2.5萬元左右,而今年的價格則達到了4—4.5萬元左右,普遍上漲50%左右。
在這次上漲中,江北的商鋪漲勢最猛。記者了解到,江北的商鋪主要分布在利民開發區的學院路與世茂大道兩處。據學院路一家中介公司經紀人黃欣介紹,從3月以來,學院路上門市房租金價格就出現上昇勢頭,原來年租金在3萬元的門市房,現在已經漲到了6萬元左右,半年就漲了一倍。而世茂大道區域商鋪租金價格半年來也漲了40%至50%。商業地產穩定的投資回報成為部分市民的投資方向。