東北網9月15日訊 (記者 顧碩)又是一年『金九銀十』，哈爾濱第31屆商品房展銷會、第13屆沿海樓盤展銷會、第12屆二手房交易大會暨2010秋季住宅相關產業產品交易會16日在哈爾濱國際會展體育中心舉行。據悉，本屆展會共有82家企業參展，其中開發企業51家，二手房及相關行業企業31家，參展開發企業項目面積200餘萬平方米，本屆展會的八大看點格外引人注目。
看點一 風頭
實力國企強勁登陸 哈埠在售優質項目齊聚
據悉，本屆展會哈爾濱綜合開發有限公司展位面積達720餘平方米，在展會期間，公司將對19年來的發展歷程做以全方位展示。從遼河、宣慶到康安、紅旗試點；從閩江、新苑再到泰海、群力新苑。19年來，哈綜開一直為市民奉獻精品項目，開發竣工規模累計達到600萬平方米，為近10萬人改善了居住條件，目前已成為『中國房地產200強』企業。本屆展會，哈綜開將攜旗下山水美地、新新怡園等項目參展，為廣大購房者提供信譽質量過硬的優勢房源。
另據了解，本屆展會參展企業82家，其中本地開發企業30家，參展項目面積200餘萬平方米，參展套數房屋24000餘套。據悉，參展地產項目包括了富達橄欖城、恆祥城等老城區優勢樓盤；也包括了如恆盛豪庭、漫步巴黎等熱門群力地區項目；還有如托斯卡納、濱纔城等近期備受關注的江北項目和龍橡社區、壹品新境等哈西炙手可熱的項目。可謂林林總總，符合多樣化購房需求。
看點二 解惑
棚改項目再次參展
實施『好民居』計劃以來，解決好棚戶區居民和低收入家庭住房困難問題。哈爾濱市近年來大力施行棚改項目，已經有10餘個棚改項目開工建設，這已經成為城市低收入家庭期盼的熱點。而本屆展會上，濱江新城等棚改項目將再次亮相房展會。
棚改項目建設得怎麼樣，有哪些戶型，價格是多少，低收入家庭有什麼樣的優惠……這些疑問都可在展會上得到答案。
看點三 優惠
隱藏的秘密值得期待
每屆房展會期間，各地產企業都會推出不同程度的優惠政策讓利購房者，本埠地產企業都會組織大型看房團到樓盤現場看房，在展會期間購房的市民，都將享受到地產企業給予的優惠，本屆房展會也不例外。據組委會相關負責人介紹，地產企業都將優惠政策作為商業機密，輕易不向外界透露，開展前均表示『優惠政策正在制定當中，到展會開幕時就會一清二楚了』，但據猜測本屆展會的優惠方式會讓參展市民驚喜連連。
看點四 信貸
4家金融機構現場辦理業務
如何選擇一個更具『使用價值』的房產信貸產品已成為貸款購房者越來越關注的問題，針對這一需求，中國建設銀行黑龍江省分行個人貸款中心、工商銀行、上海浦發銀行、中國銀行等4家金融機構將派出精乾業務人員攜各具獨具優勢的房貸、理財產品進駐展會，組成規模龐大的『金融服務』區，為購房市民提供周到、權威的服務。
看點五 服務
購房政策解答一條龍
要買房，就要了解購房的相關流程、注意事項，然而普通市民很難吃透這方面的政策法規。為此，房展會組委會在展會期間將擴大政策服務的涵蓋面積，把政府主管部門——哈爾濱市住房保障和房產管理局的產權市場管理處、商品房管理處、物業管理處、房改工作處、政策法規處、住宅項目管理處等相關職能處室搬到展會現場辦公，直接為現場的市民答疑解惑。此外，哈市房地產交易中心、哈市房地產交易中心開發區分局和松北分局、哈市住房公積金管理中心、哈市房屋置業擔保公司等相關部門也將在展會現場設立辦公區，為到會的市民提供政策諮詢、產權登記、房屋擔保、公積金貸款、房屋評估等權威政策服務。
看點六 沿海養老越冬房
再接再厲再打規模牌
自從大連、青島、威海和海南等沿海地區的樓盤將購房對象鎖定東北人後，沿海地區樓盤就以集團化、規模化來衝擊哈爾濱的房地產市場，及至本屆房展會，沿海地區樓盤打出的牌仍舊是規模化。
據房展會組委會相關負責人介紹，參加第13屆沿海樓盤展銷會的地產企業共有22家，分別來自大連、珠海、秦皇島、榮城、海南萬寧、瓊海、蓬萊、西雙版納、海南樂東縣、龍口等10餘個城市，參展項目近40個。
看點七 二手房
現場交易手續費減半
本屆房展會也是第12屆二手房交易大會，而哈爾濱本地的二手房中介機構參與展會的積極性也越來越高。
據房展會組委會相關負責人介紹，二手房交易展區面積500餘平方米，其中較大規模的有好家庭、溫氏等二手房經紀公司。
此外，哈市房產交易中心為方便二手房購房者，也為市民提供了政策方面的優惠——展會期間的二手房交易手續費將減半，此舉不僅是為了方便二手房購房者，也是為了吸引眾多購房者，扶持二手房行業，支持房地產行業的發展。
看點八 二手房自由交易
省錢劃算房源多
據介紹，本屆二手房交易大會展會依舊設立『二手房自由交易區』，市民可以在此區域內自由發布房源、自行看房、選房，並可以進行現場交易。據組委會不完全統計，自『二手房自由交易區』設立以來，市民通過這一平臺自由成交房產共約300餘套，成交金額逾2億元人民幣，除普通住宅外，商鋪、別墅、廠房等也成為這一區域交易的重點，交易范圍十分廣泛。據了解，通過幾屆的認知與熟悉，『二手房自由交易區』越來越得到人們的認可，很多有購買二手房意向而又不願支付『中介費』的市民均在這裡找到了適合自己的房子。
