東北網9月27日訊 記者昨天從有關部門了解到，《物業服務信用保證金管理規定》將從今年10月1日起正式施行。根據規定，物業服務信用保證金將根據企業信用等級實行分類繳存，任何單位和個人不得挪作他用。因物業服務企業擅自退出管理，區物業主管部門組織進行臨時接管可使用物業服務信用保證金。

　　區政府對物業管理負總責

　　據介紹，今年哈市將對物業管理體制實施重大改革，按照屬地管理的原則，各區政府對本轄區內的物業管理負總責，區長是物業管理工作的第一責任者，主管副區長具體負責轄區內的物業管理工作。堅持責權利相統一的原則，明確了各區物業主管部門15項物業管理職權、街道辦事處8項物業管理職權和社區居民委員會7項物業管理職權。

　　各區政府將根據物業管理工作需要設置物業管理辦公室，負責指導、監督、檢查轄區內的物業管理工作。

　　物業保證金不得挪作他用

　　根據規定，對物業服務信用保證金任何單位和個人不得挪作他用；物業服務信用保證金以物業項目為單位，按照該項目物業服務費用年度應收額10%比例一次性繳存。