東北網11月30日訊 日前，哈爾濱市出現了一批房產投資『快炒族』，他們在每套房產上只要有10%的微利就『走』，因為頻繁操作，累積下來的利潤也很可觀。

　　最近，記者接觸了哈爾濱市一些新型房產投資客，他們的特點是決不戀戰，也不追求高利潤，『吃進』的每套房產尚未在手裡捂熱，只要有10%以上的利潤就盡快出手，再去尋找下一目標。『快炒族』成員之一郭濱告訴記者，他們這些人彼此間經常溝通信息，『內部認購』的新樓盤是他們的最愛，為了好出手，小戶型一般是他們的首選，『我們下手講究團隊配合，要求穩、准、狠，一次買幾套、十幾套是常事。』郭濱說他最初以50萬元起步，不到一年連本帶利已變為100多萬元。

　　據了解，一些開發商歡迎『快炒族』介入，因為銷售初期希望資金盡快回籠，『快炒族』的『?魚效應』客觀上也有益於樓盤擴大知名度，帶來更多購房人；但另一些計劃邊賣邊漲價、有意控制樓盤銷售速度的開發商則對『快炒族』深惡痛絕，認為他們的無序介入會打亂甚至破壞提價安排，記者看到哈爾濱市有些樓盤已明確規定，草簽購房協議的人，如果想改名僅限於父母與子女、夫妻之間。

　　『快炒族』的出現，與目前各項投資的風險越來越大直接相關，哈爾濱市『快炒族』資深『元老』、已先後『快炒』過22套房產的徐德林對記者說，他原來是炒股大戶，但這麼多年下來，身邊的一個個資深股民都是『曾經賺過錢』甚至『曾經賺過大錢』，而最終不賠就不錯了，比較下來還是投資房產收益高，但隨著國家調控力度的加大，又不敢把價格越來越高的房產『捂』在手裡，於是只能轉為『快炒』。