東北網齊齊哈爾1月7日訊 昨日在齊齊哈爾市住房公積金管理中心獲悉：今年1月1日起調整市民購買二套房住房公積金個人貸款利率標准。市民購買第二套普通自住住房，其住房公積金個人貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。按照去年住建部上調住房公積金存貸款利率五年期以上為4.30%，市居民購買第二套房公積金貸款五年期以上利率將上昇到4.73%。

　　市公積金管理中心調整住房公積金個人貸款最長年限為30年，公積金借款人年齡與申請住房公積金貸款年限之和不得超過國家法定退休年齡。市民在使用公積金貸款購買首套商售普通自住住房,建築面積為90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不低於全部購房款的20%；建築面積為90平方米以上的,首付款比例不低於全部購房款的30%。購買首套二手交易普通住房的，首付款比例不低於交易評估價的40%。購買第二套普通自住住房，住房公積金個人貸款首付比例一律不低於全部購房款的50%。

　　在市民購買第二套(及以上)住房認定標准上，指借款人及本戶家庭成員(含借款人、配偶及同一戶口未婚子女)已經使用住房公積金貸款購買過一套(及以上)住房，又申請公積金貸款購買住房的。同時，公積金管理中心停止向購買第三套及以上住房的繳存公積金職工發放住房公積金貸款。

　　申請公積金貸款購買二套房的市民，可以按新的房貸政策『對號入座』。個人住房公積金貸款利率5年期以下(含5年)為4.125%，5年期以上為4.73%。市民趙女士購買個人自住的第二套房，付了五成首付，如用公積金貸款10萬元，等額本息10年還款。按照首套房4.30%利率來計算，每個月還款1026.8元，若按照二套房的利率4.73%來計算，每個月還款1047.5元，每月增加20.7元。