黑龍江新聞網訊 哈爾濱市私建濫建現象嚴重，尤其是在已發布拆遷通告的區域更為突出，突擊搶建現象屢禁不止，既增加了拆遷工作難度，又擾亂了拆遷市場秩序。今日，《哈爾濱市人民政府關於依法規范拆遷市場秩序的意見》正式下發，該意見出臺多項措施嚴打私建濫建屢禁不止之風。

　　私建濫建無條件拆除

　　哈市對拆遷通告發布前事實存在的無照房屋，由哈市征地拆遷拆違聯席會議辦公室牽頭，組織市城鄉規劃、國土資源、城鄉建設、住房保障、房產管理、水務等部門，依據相關法規制定統一認定標准，區政府負責組織認定。

　　意見規定，對認定為違法的房屋，由區政府組織一律拆除，不予補償；對認定為符合相關法規尚未辦理手續的房屋，在補交相關費用辦理手續後，依法給予補償。對拆遷通告發布後突擊搶建的違法建築，由哈市各區政府組織一律無條件拆除，不予補償，並負責對今後本轄區內的新增違法建築實施日常監控，遏制反彈。

　　行政人員參與一律免職

　　意見規定，對拆遷工作中涉及違紀違規違法的政府行政工作人員，一律先行免職，並由哈市監察部門依紀依規依法嚴肅查處；對涉及違規違法且造成損失的拆遷中介機構人員，一律由責任人員所在單位賠償損失，並清出哈市拆遷市場，涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任；對涉及強買強賣房屋的社會閑雜人員、黑惡勢力介入拆遷甚至暴力抗法的，一律由當地公安機關依法查處，嚴厲打擊；對在通告發布後惡意轉讓、變更房屋性質的，一律不予確認，有關部門出具相關手續的，一律嚴肅查處；已享受棚改拆遷優惠政策的被拆遷居民，不得再次享受拆遷優惠政策。

　　保護建築搬遷實行易地安置

　　意見規定，未經公房產權單位批准或空閑3個月或6個月未繳納租金的直管公產房屋，按規定由產權單位按照租賃合同約定解除租賃關系，對原房承租人一律不予補償，直接對產權人按照拆遷政策予以補償；對非住宅直管公產房屋，采取產權調換方式進行安置，安置房產由產權單位接收，產權單位與承租人重新簽訂《租賃合同》，建立租賃關系；公產住宅房屋承租人有其他自有產權房屋的，不得享受拆遷優惠政策。

　　此外，哈市政府重點工程項目拆遷需實行易地產權調換的，由區政府按照就近等值原則實施易地產權調換。政府將采取集中建設、統一收購、先建後拆等方式，增加易地產權調換房屋儲備。對歷史文化街區等保護建築搬遷，原則上實行易地安置。