黑龍江新聞網訊 2月28日是哈市住房『限購令』生效前的最後一天，哈市各區的房產交易所出現了排長隊辦手續的現象。

　　二月成交量

　　趕上去年小半年

　　記者從哈市房產部門了解到，2月份，哈市網簽房屋套數出現『井噴』，達到了18200套，超過2010年全年成交量的三分之一。

　　2月18日，哈市相關部門出臺哈市房屋銷售『限購令』，此後五天，哈市『網簽』房屋數量平穩上昇。從25日開始，哈市『網簽』房屋日銷量均超過2000套以上。27日的銷量更是達到了3963套。整個二月份的20天總成交套數達到18200套，平均每天銷售超過了900套。

　　『每年春節過後由於結婚、畢業等原因，剛性購房周期都會出現，但如此高的成交量確實是很少見。』哈市一位房地產業內人對記者說。據了解，2010年，哈市全年商品房成交為44755套，而在今年2月份一個月裡成交18200套，達到了去年全年成交量的40%。

　　『限購令』實施前

　　開發商集中備案

　　近日，記者走訪哈市部分樓盤了解到，自2月18日哈市出臺『限購令』後，到各樓盤諮詢及購房的市民均有所增加。2月28日，哈市各區交易所大多出現了人滿為患的局面。據哈市房產部門相關工作人員介紹，由於『限購令』中規定的合同『網簽』備案時間和受理轉移登記時間設定在2月28日前，因此部分已經簽約交易或已經確定購房意向的市民，大多趕在3月1日之前動手。

　　據哈市房產部門工作人員介紹，『限購令』實施後對部分買房市民購房形成制約，開發商紛紛於政策落實前推盤並集中備案，造成近幾日備案數據成交量驟增。同時，部分存量房在2月28日之前已經簽訂轉讓合同，如在『限購令』生效之後辦理轉讓手續，將有部分人群不符合『限購令』門檻，所以趕在2月底『網簽』。