東北網3月1日訊 近日,國家統計局哈爾濱調查隊對道裡、道外和南崗區等10處房屋租賃市場進行了快速調查。結果表明,校園周邊、繁華地段和小戶型住宅房租漲幅高,商鋪房租漲幅低於住宅。
校園周邊住宅房租漲幅高。今年1-2月,花園小學、黑大、師大等校園周邊二居室房屋每套月租金在1200-1600元之間,環比上漲6%左右,同比上漲15%左右。花園小學附近40平方米住宅,簡裝租金至少1200元;黑大附近50平方米住宅,簡裝租金至少1300元;理工大學附近48平方米住宅,簡裝租金至少1500元;師大院內50平方米住宅,簡裝租金至少1600元。
哈爾濱師范大學大四的學生李浩告訴記者:『為了考研,去年我與幾個同學在學校附近合租了一間二居室住房,房租每月1200元,今年1月份又到了交房租時,租房的價格漲了200元。』
繁華地段住宅房租漲幅高。1-2月份,道裡江邊地段、南崗中心區域房租環比上漲4%左右,同比上漲約12%。建築面積50-60平方米毛坯房月租金在1200元左右,簡裝房在1800元左右。而香坊、平房等比較偏僻區域,房租與去年同期相比雖有上漲,但漲幅遠低於繁華地段。
小戶型住宅房租漲幅高。1-2月份,小戶型一居室房租環比上漲約5%,同比上漲約15%。市區中心帶電梯30平方米小戶型房租,月租金已達1200元。道裡透籠街和南崗秋林等商場附近的二、三十平房米的小戶型,月租金至少在1700元以上。
對於近年房租不斷上漲,劉強與張薇夫婦深有感觸,『我們2009年結婚後就開始租房,現住在道裡區北安街,30多平米的房子在2009年每月房租是700元,2010年時每月房租漲到了850元,今年每月房租已經漲到了1000元,我和妻子一年收入在5萬元左右,其中20%都用在了租房上。』劉強說。
商鋪房租漲幅低於住宅。據對南崗區大成街一間半地下室150平方米和道外一處30平方米商鋪的調查,年租金分別在5萬元和2.6萬元。比去年上漲6%左右,但明顯低於住宅房租漲幅。