東北網3月8日訊 記者從市住房保障和房產管理局獲悉，今年哈市物業服務保障對象補貼費用標准正式確定：凡是住房建築面積低於67.5平方米(折算使用面積45平方米)的低保、無業、失業等5類困難人群均可獲得物業費40%的補貼，補貼款將於年底前發放到位。

　　據市住房局相關負責人介紹，我市物業服務保障對象應是房屋產權人或公有住房承租人，享受補貼的房屋應是保障對象所居住的非營業性居民住宅。保障對象包括5類人員(見右表)。物業服務保障對象所支出的物業服務費用由政府給予適當補貼，補貼標准為住房控制面積以內實際所支出物業服務費用的40%。物業服務保障對象的住房面積控制標准為建築面積67.5平方米(折算使用面積45平方米)，低於控制標准面積(含標准面積)的，補貼費用按照實際住房面積計算；超出控制標准面積的，所超出部分全部由個人承擔。保障對象有兩處以上住房的，僅對其本人在哈市市區內居住的一處住房給予補貼。

　　據了解，物業服務保障對象的申報認定采取與熱保對象申報認定工作並軌的方式，在各區供熱主管部門對熱保人員進行補貼審核認定後，由區物業主管部門將同屬於物業服務保障對象人員的申報認定材料作為物業服務費用補貼申報認定資料。然後再通過核算、復審等程序後由哈市財政部門下發。

　　核心提示：物業服務保障對象

　　城市居民最低生活保障對象

　　家庭成員均無職業的民政定補優撫對象

　　家庭成員均無職業的失業救濟對象

　　市屬國有福利企業殘疾職工

　　建國前老軍人