圖為民生尚都小區內，工人們正修建小區景觀。

曾經的群力西區垃圾遍地，污水橫流。

　　東北網5月12日訊 今年，哈爾濱市將全面啟動四環內剩餘99片、1158.8萬平方米連片棚戶區征地拆遷，年內將完成首批49片改造，搬遷居民約5.5萬戶，回遷進戶約2.6萬戶。首批的49個項目已經初步規劃建設市政道路24條、18萬延長米；配建中小學、幼兒園、警務室、圖書室等公共服務設施440處；配建綠地100萬平方米，停車泊位5.5萬個；按2%和5%比例配建廉租房5200套、公租房1.1萬套。

　　同時，還確定了群力西區易地安置項目、中華巴洛克、海城街老街坊、中央大街輔街、銀行街鐵路大院、鐵路環線整治6個棚改示范項目。

　　目前，哈市老城區棚戶區存量1300多萬平方米，這些棚戶區基礎設施差、建築密度較大、環境髒亂差、治安條件差，棚戶區居民基本都是無力改善住房條件、無力脫離惡劣居住環境的社會弱勢群體。記者從哈爾濱棚改辦了解到，各區棚改辦對一些棚戶區進行了前期調查，很多棚改項目，住戶的支持率高達98%。

　　棚改戶踩點群力西區：『好大一片，真夠氣派的』

　　5月8日上午，連續陰沈了多日的天空終於放晴，隨著一輛110路公交車緩緩駛進群力公交汽車總站，徐國松終於踏上了群力新區的土地。

　　『爺爺，你看這兒的環境多美啊。』還沒從這充滿歐陸風情的公交車站回過神來，徐國松已被孫女拉著走出了10多米遠。奶奶跟在後面一路小跑，邊喘邊喊：『著什麼急，又不是過來搶房子。』

　　從公交站臺出發，步行了約10分鍾，迎面出現的數十棟米黃色外牆的高樓讓三口人停下了腳步，小孫女指著路邊的一塊指示牌喊道，『群力西區保障性住房』。『這就是「民生尚都」啊，好大一片，真夠氣派的。』徐國松感嘆。

　　『早就聽說政府為我們棚改戶事先建起了安置房，今天可算看到真面貌了。』68歲的徐國松是道外區中華巴洛克棚戶區的居民，在第一眼看到這片樓群時，自己都納悶『這安置房怎麼弄得跟高檔小區似的呢？』徐國松告訴記者，老兩口在棚戶區一住就是40多年，2000年兒子結婚後，家中又新添了兩口人，在使用面積不到40平方米的棚戶裡，一家五口蝸居了11年。『眼睜睜看著周圍的高樓拔地而起，我們卻被圍在棚戶區裡，大家盼星星盼月亮，一直等著動遷的消息。』徐大爺松了口氣，繼續說道，去年他就聽說群力西區要建設保障性住房，等著盼著，終於得到了中華巴洛克征遷的消息。說到這兒，他樂得合不攏嘴，『這裡空氣好，樓間距大，公園、廣場一個都不少，出門就上公交車……』

　　等待動遷搬入新家：『先遷後拆，不用找過渡房了』

　　在哈市南崗區北京街和聯發街交口，72歲的王淑芳正往路邊的下水井倒泔水。說起安置房，王淑芳連連點頭，『最近街坊四鄰都在討論要去群力西區選擇安置房呢，我也動心了。』

　　跟在王淑芳身後，記者穿過一條條狹窄的巷道，在一個房檐還不到1.5米的門廊前停下了腳步，邁下兩級臺階，展現在眼前的這間不足20平方米的小屋便是王大娘居住了40年的家。

　　王淑芳皺著眉頭說，自己是低保戶，最近幾年，這裡的環境越變越糟。由於這一帶棚戶的地勢低，一到雨天，每家每戶的屋子裡都要積水，入冬後，因為房子年久失修，四處漏風，即便把爐子燒得再旺，往往是火牆到了烤手的程度，屋裡的氣溫卻不見上昇。

　　得知這一帶的棚戶區被列入今年的棚改項目，王淑芳喜出望外，『聽說這次是政府拆遷，還聽說政府已經在群力給我們蓋好了房子。』她告訴記者，自己雖然沒去過群力區，但卻常在電視裡看到關於群力西區保障性住房的報道。『政府承諾先遷後拆，就是先領鑰匙再拆遷，我們能想到的，政府都為我們考慮到了。』想到可以住進新房子，王淑芳笑個不停。

　　優惠政策接二連三：『住了一輩子多層，交點錢就能住高層』

　　在4月份召開的哈爾濱市2011年棚改工作會議上，南崗區白家堡再次成為關注的焦點，作為今年首批啟動的49個棚改項目重中之重，生活在白家堡的4000餘戶居民將徹底告別這個污水橫流、垃圾成山的城中村。今年春節前，政府工作人員對白家堡進行的入戶測量讓孫小光看到了希望。果不其然，前不久，他的期待又被電視和報紙所證實：白家堡將於近日開始征遷工作。

　　在坑窪不平的學興路邊，孫小光一家擠在一間不到30平方米的磚瓦房裡生活了20多年。得知棚改的消息後，孫小光高興得幾天都沒睡好覺。聽說政府推出優惠政策，棚改戶可以選擇易地安家，這幾天，他正研究著哈市最大的保障性住房項目——群力新區的民生尚都小區。

　　從小就夢想著能住進高樓的孫小光年近不惑，這次，他想選擇高層安家，可是又擔心超出原居住面積部分的房價過高。在政府公布了最新拆遷政策後，他大喜過望，政策規定，選擇高層的棚改戶將按照1.5的換算系數計算公攤面積，也就是說自己僅需支付多層的差額就可住進高層，同時選擇易地安置還能免費獲得10平方米的建築面積。『政府給出這麼多優惠條件，過了這村可就再也沒有了。』孫小光早已做好了住高層的准備。

　　據了解，截至今年年底，群力西區保障性住房項目將提供集安置房、經適房、公租房、周轉房等各類保障性住房2.9萬套，其中約3000套經濟適用住房，3000餘套廉租房，1200套公租房。

　　2010年起，哈市開始建設棚改易地安置項目，先後開工建設群力西區、陶瓷小區、哈西新區、香坊構件廠、愛建社區、松北三和城六大安置項目，這些項目今年將部分建成。其中，最大的群力西區易地安置項目今年上半年可安置近萬戶居民。