黑龍江新聞網訊 今日，在哈爾濱市河松小區辦公現場，群力新區『雨陽名居』小區成為冰城首個接受預售資金監管的樓盤，購房市民把房款直接交入政府資金監管賬戶，開發企業則不再收款。

　　已有6個開發項目接受資金監管

　　為便於服務，哈市房屋交易資金監管中心特意設立了一站式購房區，開發企業、監管中心、銀行等現場辦公，市民將購房款交到監管賬戶，隨後憑票據簽署正式購房合同和領取發票。剛辦完購房手續的楊先生告訴記者，他是近幾天纔聽說房產項目要接受資金監管的，他覺得有了政府監管就不怕交了錢拿不到房，買房更放心了。

　　該政策推出後，已有6個開發項目申請商品房預售證，並接受監管。『雨陽名居』監管金額為4億多元，正進行主體施工，計劃年底進戶。

　　4家銀行設賬戶 買房分『四步』

　　記者了解到，目前哈市納入資金監管的開發企業信譽等級全部為藍牌，按建設項目預售資金總額的30%確定監管，而其餘70%交賬戶後開發企業根據施工進度可隨時取用。

　　哈市房屋交易資金監管中心工作人員告訴記者，實施監管後，市民購房要分四步辦理：首先到開發公司選房由開發商出具票據，然後持票據到指定銀行去交款，隨後拿著銀行提供的交費收據到開發公司領取聯機備案合同及換取正規發票。

　　哈市在建設銀行、工商銀行、興業銀行和哈爾濱銀行設立了資金監管賬戶。賬戶內預售資金分為監管和不監管兩部分，監管資金由企業申請使用，專項用於支付該項目取得預售許可後，達到交付使用條件所需的施工進度款、法定稅費等；不監管資金企業可隨時支取。

　　監管杜絕爛尾樓 買房更放心

　　『房子建了一半開發商卷款跑了，房子蓋起來後承諾的綠地、花園卻沒有了……實施商品房預售資金監管後，這樣的事就會避免。』對此，哈市房屋交易資金監管中心相關負責人表示，哈市建立商品房預售資金監管可杜絕爛尾樓及工程款挪用現象發生，即便出現企業中途放棄建設項目，監管資金將可確保工程完工。

　　據首家接受資金監管的河松房地產開發有限責任公司經營部部長呂彥波介紹，開發企業的資金接受監管後，購房者對企業信心更足了，企業銷售也會更好。

　　采訪中記者了解到，今後哈市所有開發項目都將納入預售資金監管，開發商如果沒有納入資金監管，無法取得預售許可證。