東北網5月30日訊市 大慶市重新調整了市區城鎮土地使用稅稅額幅度和分等稅額標准。

　　據市地稅局財經稅科的工作人員介紹，大慶市原先執行的土地使用稅標准是2007年制定的，而此次調整是為了加強政府對土地的宏觀調控，引導土地使用者合理、集約、節約利用土地。

　　據了解，新標准不但調整了一、二等土地的范圍，還對土地使用稅進行了調整，除一等土地外，其餘5個等級的土地使用稅均不同程度的上調。重要的是對房地產開發企業建造期間分等稅額標准單列一項，單獨規定。

　　一、二等土地范圍有變化

　　2007年的土地等級中，對一、二等土地范圍劃定是以主要道路兩側500米為界，這樣一來，有的一宗土地被分成了兩個等級，因此，此次調整，我市對一二等土地范圍的劃定改為以道路兩側宗地為界。

　　調整後，一等土地的范圍為：世紀大道兩側宗地；鐵人大道中央大街、遠望大街、乘風大街段兩側宗地；龍鳳大街兩側宗地；東風路、經三街、緯九路、學偉大街所圍地區；中七路、會戰東街、濱洲鐵路、會戰西街所圍地區；中央大街、濱洲鐵路、西槐路、振興街、西賓路、玉門街、愛國路、昆侖大街所圍地區。

　　調整後，二等土地范圍為：中三路兩側宗地；讓杜路兩側宗地；南三路兩側宗地；鐵人大道銀浪大街段兩

　　側宗地；創業大道兩側宗地；薩大路(薩環西路—杏四路)兩側宗地；機場路、中興北街、中興南街兩側宗地；經九街兩側宗地；外環東路兩側宗地；機場地區；中興南街、中興北街、環城北路、東附路、環城路、快速通道、外環東路、臥龍路、龍鳳大街、南三路、東乾路所圍地區除一等的土地；中三路、友誼大街、中五路、中五支路、中原路、薩環西路、薩大路、南一路、勤奮西路、中強南街、中強北街、東二路所圍地區除一等的土地；世紀大道奔騰路段、奧林國際公寓東側規劃路、南一路、創業大道、南三路、讓通鐵路、濱洲鐵路、西一路所圍地區除一等土地；春雷；喇嘛甸；慶新；擁軍村；經開區(含方曉)；臥裡屯；圖強；紅崗；杏南。

　　二至六等土地使用稅全上調

　　據了解，此次調整，除了一等土地使用稅每平方米20元的標准沒變外，其餘5個等級的標准都有所上調。

　　二等由16元調至18元；三等由12元調至15元，四等由8元調至12元，五等由4元調至9元，六等由1.5元調至6元。

　　房地產土地使用稅不低於15元

　　此次調整通知中還單列一項，用以規定對房地產開發企業建造期間分等稅額標准。

　　據財經稅科的工作人員介紹，2007年制定的標准並未對房地產用

　　地單獨規定，全部按照統一分等稅額標准執行，但此次卻另制定標准，目的是為了加強對房地產市場的調控。

　　按照新標准，房地產開發企業建造項目所在地位於市區一等土地等級范圍內20元；位於市區二等土地范圍18元；若位於市區三等、四等、五等、六等土地等級范圍15元。

　　至於如此規定，是否會對房地產市場引起較大影響，引起房價上漲，工作人員表示，這樣的稅改不會引起房價太大的波動，因為房地產開發企業選擇的土地大多都位於一等土地范圍內，而一等土地使用稅標准沒變。

　　(文中土地使用稅價格均為每平方米價格)