生活報7月2日訊 1日上午，位於哈爾濱市群力新區的百年儷景小區正式破土動工，該小區是哈市今年首個商品房配建廉租房項目，該項目可提供78套廉租房，明年年末即可交付使用。屆時，生活在該小區的廉租戶們可以享受到全封閉智能化的小區服務。此外，記者從哈市住房局獲悉，今年全市將配建至少2000套廉租房，這些廉租房分布在市區30餘個新建項目中，且月租金都均相對較低，最高僅為11.7元。

　　全封閉智能化小區

　　提供78套廉租房

　　按照哈市有關規定，申請廉租房應以家庭為單位，並要符合以下條件：申請人及共同申請的家庭成員具有本市城鎮常住戶口並同居一處；家庭收入符合市、縣(市)人民政府規定的廉租住房保障家庭收入標准；無房或者現住房面積低於市、縣(市)人民政府規定的廉租住房保障住房困難標准；市、縣(市)人民政府規定的其他條件等。按照這個標准核算，今年申報廉租住房的標准確定為，家庭人均住房使用面積在10平方米以下，同時持有低保證的哈市居民。

　　申報廉租住房的家庭應提供必要的材料，包括申請人及其家庭成員的戶口簿和居民身份證、家庭收入情況證明材料、家庭住房情況證明材料等。

　　人均住房面積不足10平方米低保戶可申報

　　哈市規定在新建住宅項目中按2%比例配建廉租房，建築面積原則上控制在50平方米以內，主要戶型為1室1廳或2室1廳。百年儷景小區項目規劃用地面積6.5萬平方米，規劃總建築面積18.6萬平方米。該項目將按規定配建3738平方米、78套廉租住房，目前已經完成初步規劃設計。全部為8棟18至32層高層住宅，明年末即可入戶。

　　項目位於群力新區麗江路與群力第七大道交口，與醫大一院群力分院隔道相望，東鄰道裡區實驗小學和中學，西鄰雨陽公園，與濕地公園隔道相望。此外，小區實行24小時全封閉管理、24小時閉路監控系統，租住在這裡的廉租戶將享受現代化高標准的智能小區服務。

　　按照年初確定的目標，今年哈市將在全市30餘個新建商品房項目中配建至少2000套廉租房。考慮到廉租戶大多屬於低保戶和困難家庭，哈市提供的廉租房都進行了簡單裝修，衛生間、廚房等都將進行裝修，達到了入住即可使用的基本條件。

　　廉租房的產權為政府或開發單位所有，只提供住戶租住使用，廉租戶不擁有產權。相關部門每年對廉租戶審核一次，只要住戶符合廉租戶條件，則可永久性享受廉租房的使用權。另外，針對廉租戶經濟困難的實際情況，廉租房的租賃費也非常低，哈市廉租戶的房租按使用面積每月每平方米0.35元繳納，最大戶型建築面積為50平方米，每月租金約11.7元，一年房租也只有140元。