文景街117號正在建設中的閣樓。

　　東北網7月14日訊 記者在采訪中了解到，借『老樓改造』私接閣樓的現象在哈市普遍存在，施工方既沒有征集小區居民的意見，也沒有取得任何審批手續。

　　借老樓改造私建閣樓

　　12日下午13時許，記者在南崗區文景街117號院內看到，院內堆放著大量保溫板，三面合圍起來的住宅樓正在進行舊牆體改造，住宅樓頂層圍上了腳手架和防護網，一棟樓旁還有一座施工電梯，工人們正在運送水泥、鋼板。一位施工人員告訴記者，他們在按照政府的要求對老樓進行舊牆體改造，當被問及樓頂為何施工時，對方稱，由於這棟7層住宅是平頂建築，需要進行『平改坡』，所以在頂樓接出一層閣樓，工程已經施工近一個月，其中一棟樓頂的主體結構已經完工。

　　『這樓都建成10多年了，還要在上面接閣樓，能安全嗎？』一位從樓道走出的女士狐疑地表示，隨後幾位接受記者采訪的居民也都表示，樓體進行立面改造大家都支持，可是借此名義在樓頂私建閣樓對外銷售，卻是損害了居民的利益。

　　閣樓按購買者需求建戶型

　　在一位住戶的指引下，記者來到了負責該小區樓體改造的坤達開發公司，一位工作人員告訴記者，他們在樓頂接出的閣樓每平方米只賣4800元，當記者感嘆售價高時，對方卻再三強調，他銷售的房子是帶房產證的，唯一與正規商品房不同的，就是沒有土地證。『這麼好地段的房子還不到5000元，沒有一家能比我們還便宜的了。』這位工作人員還告訴記者，閣樓是采用鋼結構建築，可以按照購房者的要求設計戶型，閣樓上面的水、電、煤氣和暖氣管道都是從7層接出來，住戶根本不必擔心住宅的配套設施。

　　居民投訴2年私接閣樓無人管

　　位於香坊區亞麻街上的亞麻小區裡近20棟多層住宅也被私接出閣樓，小區居民兩年多來向多個部門反映了問題，但至今也無人出面制止。

　　記者在亞麻小區看到，這座20年前建成的小區樓體外立面被粉刷得格外鮮亮，若不是居民提醒，外人很難發覺這裡的住宅幾乎都私接了閣樓。記者在小區裡轉了一圈，發現這裡近20棟住宅都被接出了閣樓，在一棟住宅的頂樓樓道，幾條管路裸露在走廊中，樓頂雖然被粉刷了白色涂料，但是依然能看到樓頂是用彩鋼板搭建的。

　　幾位在院中打牌的老人得知記者的來由後告訴記者，小區私接閣樓已經兩年之久，他們先後將問題反映給執法局、區政府等部門，至今也沒有人管。一位老人指著不遠處說，『有的閣樓還沒有賣出去，售樓處就在小區內一個由自行車棚子改成的平房中。』在老人的指引下，記者來到了售樓處並表明了身份，一位工作人員當即表示，亞麻小區的閣樓從來沒有銷售過。

　　哈市建委：私接閣樓屬私建

　　哈爾濱市建委一位負責人表示，『平改坡』計劃早已停止，但對舊牆體的改造工作仍在繼續。當記者提到一些施工方在對舊牆體進行改造的同時，還對平頂樓進行私接閣樓的行為時，這位負責人表示，建委同施工方簽訂的協議只涉及舊樓體改造，至於私接閣樓，是施工方的私人行為，建委沒有執法權。

　　記者了解到，哈爾濱市在2008年發生了兩起『平改坡』房蓋被風吹落事件，造成了人員傷亡的慘劇。隨後，哈市『平改坡』綜合改造工作領導小組也被牆體材料改革建築節能辦公室所取代。一位知情人士告訴記者，借『老樓改造』私接閣樓的行為，多是施工方拿著舊牆體改造的協議，私自進行建設，施工方追求暴利，卻不顧市民意見和住戶安危，而相關部門睜一只眼閉一只眼的做法也從側面縱容了這一亂象的發展。