東北網7月18日訊 去年上半年，大慶市新房和二手房日均交易量基本持平。今年，新房、二手房日均交易量均有所增加，新房的交易量遠遠超過二手房。

　　1-6月份，大慶市新房完成交易13159套，日均交易73套；二手房完成交易9034件，日均交易50件。新房和二手房日均交易量相差23套。

　　記者采訪中了解到，年初，見大慶樓市需求旺盛，各房產銷售商趁機推出大量新房源，其中包括瀚城國際二期、唯美主邑二期、濱洲華府二期、英倫三島二期、濕地公園二期、水木華庭以及剛剛開盤的陽光嘉城二期和蘭德華府。同時，一些老盤，如東城區的萬達華宅、華溪龍城、盛景9號等，西城區的銀億陽光城三期、麗水華城四期等也將自己去年剩餘的房源拋入本地市場。

　　這些新盤的陸續推出和老盤的參與，極大刺激了消費者的購房熱情。二手房方面，只有3月份交易火爆，日均交易量上百套，之後便一蹶不振了。

　　交易量同比增幅超過50%

　　今年上半年，大慶市完成房屋交易22193套，交易金額84.019億元。

　　其中，新房完成交易13159套，同比增長73.26%；二手房完成交易9034件，同比增長35.06%。總的來看，交易量同比增幅超過50%。

　　上策地產機構的一位店面經理告訴記者，去年上半年，樓市十分冷清，二手房市場也遭遇寒流，甚至連續幾天連一個諮詢電話都沒有。各大樓盤的售樓處，也人跡寥寥。

　　而今年，情況完全不同，從年初到現在，房地產市場呈現持續昇溫狀態，多數新樓盤都創造了開盤3天銷售80%房源的業績。

　　進入7月份後，隨著更多新樓盤的陸續入市，大慶市房地產市場的交易熱潮仍在繼續。

　　房價穩中有昇漲幅不大

　　來自房產部門的數據顯示，今年上半年，大慶市新房交易均價為4916.8元/平方米，同比增幅16.02%。二手房方面，價格變化不大。

　　從上半年大慶市房價走勢來看，起伏不大，或者說很平穩。

　　整體看來，東城區房價略高於西城區房價，幅度在10%-20%之間。

　　業內人士分析，由於近一兩年大慶市中直企業大幅招工，一些在外發展的職工子女紛紛返回大慶工作，而他們適逢婚齡，致使大慶市婚房需求增大，剛性需求增加，因此房價下降可能性不大，但漲幅也不會太大。

　　多家房地產公司的負責人均稱，目前，大慶的房價還是比較適中的，下半年預計會在原位運行。