東北網齊齊哈爾7月22日訊 農民變市民、醫療有保障、住上新樓房，咱也過上城裡人的日子……鐵鋒區宛屯村農民劉英傑說起城中村改造，那高興勁兒就別提了。

　　其實，劉英傑說出的是鐵鋒區宛屯村首批600戶城中村改造農民的共同心聲。

　　宛屯村是鐵鋒區率先啟動城中村改造的村，也是鐵鋒區首批還遷房開工建設的5個村之一。

　　如何把城中村改造作為聯系群眾、關心群眾，為群眾辦實事辦好事的民心工程。市委、市政府確定城中村改造工作後，鐵鋒區委、區政府將其作為全區當前頭等重要大事，精心組織，攻堅克難，全力推進城中村改造工作進程。

　　沒有經驗怎麼辦？思想想不通又怎麼辦？取經學習。今年初，他們組織區棚改、國土、規劃、紮龍鄉和宛屯等村以及相關人員赴武漢市漢陽區、威海市環翠區和青島市城陽區等地學習城中村改造先進經驗，進一步解放思想，開拓思路。通過實地考察學習和親身感受，使對城中村改造工作有抵觸情緒的村乾部首先轉變了觀念，表示要全力動員村民支持城中村改造。采訪中宛屯村委會主任崔德剛告訴記者，剛開始動員時，就連我們班子成員心裡也有顧慮，咱怕到時承諾不能兌現，失信於民啊！現在還遷房馬上就開工建設了，老百姓心裡踏實了，我們村委會也吃下了一顆定心丸。群眾看到了早拆遷、早建設的好處，我們以後工作也更好做了。

　　經過考察學習，認真研究、積極探索，鐵鋒區構想出將原有5村4屯9處改造為5個新型社區。功能定位含社區服務、醫療、托幼、托老、學校、商服網點、大型農貿批發市場等，接續產業集中發展節能溫室生產、畜禽養殖，引導和鼓勵發展汽車運輸業、汽車維修改裝、空車配貨、房屋租賃等多種經營模式的現代化社區。繼續發展汽車運輸業、汽車維修改裝、空車配貨，給予優惠政策進入汽貿城和物流園區。通過城中村整體重建或整治改造方式，徹底消除城中村村容村貌。使農民變市民、集體土地變國有土地、集體經濟組織變股份制公司、村民委員會變社區居委會，將城中村改造成為經濟發展、環境優美、文化進步、服務優良、群眾富裕、各有特色的新型城市社區，將聯通大道打造成全市迎賓大道、景觀大道。

　　宛屯村城中村一期工程規劃佔地面積達15.2萬平方米，拆遷數量大，改造時間緊、任務重，但又要做到科學統籌拆遷。鐵鋒區從項目一開始，就投入了大量的人力、物力、財力，聘請知名專家全程參與、精心策劃。在項目實施過程中實現了手續快、評估快、拆遷快、資金到位快。在區委、區政府的高度重視下，主要領導親自抓，市、區城改辦的各處室也給予了大力支持，所有手續辦理在符合政策的前提下一路綠燈，各相關部門也緊密合作，在積極協調下使得一切手續辦理進展迅速。

　　在5月6日，宛屯村就組織召開了城中村改造村民代表大會，應到村民代表37名，實到30名，全票通過城中村改造方案，為下一步工作的開展奠定了堅實的基礎。5月17日與齊齊哈爾交通房地產開發公司簽訂了新型社區A-01地塊淨地融資協議書。一期3000萬墊資款目前也已到賬。5月24日召開了宛屯新型社區A-01地塊征收動員大會後，5月26日對該地塊內較大企業晨峰工業有限公司廂樓進行拆扒，近日已拆扒完畢；5月27日，與溫商房地產開發公司簽訂了聯通大道北地塊淨地融資協議書。6月1日召開聯通大道北地塊征收動員大會。目前，齊齊哈爾交通房地產開發公司和溫商房地產開發公司均正在制定回遷房建設規劃。前後僅用了1個月時間，就完成拆遷工作。

　　在城中村改造中，最難的問題就是拆遷。正是因為鐵鋒區本著公平、公正、公開的原則和廉潔、高效、務實的工作態度，堅持『科學規劃、利民益民、拆安並舉』的工作思路，切實做到依法拆遷、文明拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷。確保了拆遷工作平穩、有序進行和按時完成。可以說『四個快』真正實現了區政府主導、村民滿意』的城中村改造理念，同時也進一步體現了鐵鋒速度。采訪中晨峰工業有限公司曹經理說，開始簽訂協議時我們還犯愁，動遷我們企業就得停產，上哪找適合的地點，可沒想到區政府用三天時間，就給我們企業找好了距原地點纔4000多米遠的好地方，解決大問題了，也真正體現了和諧拆遷。在宛屯村拆遷現場，農民楊文豹告訴記者，他家原來的平房只有72平方米，回遷樓房自己要的是90平方米，自己纔添不到3萬元，現在協議簽完了，心裡托底了，另外，現在咱身份也變了，正宗的『市民』。老楊還喜滋滋讓記者看小區的效果圖，多漂亮啊！有綠地、有花園，聽說將來還有學校、幼兒園、商場、超市，我們也要過上城裡人的生活了。

　　如今，宛屯村城中村改造項目一期工程正式動工，工地中，安置樓正在如火如荼地建設。農民變市民，過上城裡人的日子即將變為現實。