東北網齊齊哈爾8月3日訊 年初以來，在國家和地方一系列宏觀調控政策措施的作用下，齊市房地產市場呈現出投資平穩增長，房屋施工面積、新開工面積增長較快，竣工面積有所增加，商品房銷售快速增長，商品房均價微漲的健康發展態勢。

　　市統計局最新統計資料顯示，上半年，齊市房地產開發投資完成25.5億元，比上年同期增長28.9%；全市房屋施工面積558.7萬平方米，比上年同期增長36.1%；房屋新開工面積303.3萬平方米，增長32.0%；房屋竣工面積34.9萬平方米，增長37.0%；全市商品房銷售面積75.1萬平方米，比上年同期增長26.0%，全市商品房銷售額24.7億元，增長27.5%。全市商品房平均銷售價格為3289元/平方米，增長1.2%，增幅比上月回落3.5個百分點。其中，住宅平均銷售價格為3062元/平方米，增長0.6%。全市房地產開發企業到位資金35.4億元，比上年同期增長6.8%。

　　據統計分析，大項目大投資推動了我市房地產開發增長，一大批房地產開發大項目相繼開工建設。上半年，齊齊哈爾廣廈綜合開發建設集團開發的『南山鑫苑小區』、齊齊哈爾北方中冶置業有限公司開發的『中冶.濱江國際城』、齊齊哈爾市恆益房地產開發有限公司開發的『曙光新城』都是計劃總投資超過3億元的新項目。還有今年續建的『鑫海家園A區』、『新世紀廣場』『綠溪桃源』、『新城尚品』、『錦湖雅居·純水岸』、『錦江閣二期』等一大批高檔住宅小區的建設，促進了齊齊哈爾市房地產市場的發展。

　　另外，齊市房地產開發呈現北三區房價高漲，市轄縣(市)商品房銷售火爆的特點。上半年，北三區商品房平均銷售價格為5392元/平方米，比上年同期增長28.0%。其中，北三區住宅銷售價格為5244元/平方米，增長29.4%。但北三區商品房銷售面積只有16.5萬平方米，下降45.6%，只佔全市商品房銷售面積的22%；9個縣(市)商品房銷售面積為44.8萬平方米，增長1.1倍，佔全市商品房銷售面積的59.6%。上半年北三區商品房竣工面積為11.4萬平方米，下降45.8%；批准預售面積8.1萬平方米，增長14.8%。北三區房地產市場供應量總體呈下降趨勢，一方面使市場可選房源減少，房地產銷售面積下降，另一方面也間接推高了我市房價。