東北網齊齊哈爾10月19日訊 齊齊哈爾市民馬先生持有的土地證上，清楚地印著：根據《黑龍江省土地登記辦法》第七條規定，國有土地使用證書定期查驗確認制度，每年3—10月，請攜帶土地使用證、工商營業執照或戶口本、房權證書，到所在區國土資源分局申請辦理年檢事宜。

　　但是，上個月馬先生在辦理土地證年檢的過程中，鐵鋒區、建華區、龍沙區等三處國土資源分局要的審核手續卻不同，不僅讓馬先生有點迷糊，更是耽誤了他『檢證』的時間，『本來很簡單的一件事，來回折騰了好幾趟，要的手續各不相同，到底哪兒出了問題？』馬先生質疑。17日，記者和馬先生一同走訪了北三區三個國土資源分局，就『檢證』手續進行了諮詢，得到的答案也仍然不同，並且在走訪過程中還發現了一些問題。

　　建華分局：『住宅』需要拿房照『商服』只需土地證

　　記者來到國土資源局建華分局，在窗口，記者諮詢工作人員土地證年檢需要什麼手續，工作人員首先詢問了是住宅用地還是商服用地，兩種情況手續是不同的。

　　『住宅需要拿房照和土地證，商服就只拿土地證就行。』工作人員解釋。當記者追問，為何手續不同時，工作人員又作出解釋：『分為住宅和商服兩種情況，商服抵押貸款的情況很多，根據這種實際情況我們只要求帶土地證就行。』

　　『上次在鐵鋒區「檢證」就只要土地證，交錢蓋章就完事，後來到建華區我就以為只需要帶土地證就行，結果還需要房照，我又回家取的。來回折騰了好幾趟。』馬先生回憶。於是，記者決定再去國土資源局鐵鋒分局看看。

　　鐵鋒分局：『窗口』抽煙來辦公『檢證』只需土地證

　　剛進入國土資源局鐵鋒分局的大門，一陣刺鼻的香煙味道衝入記者的鼻腔，看著牆上禁止吸煙的標志，記者極力尋找煙味的來源，環視四周，卻在辦事窗口內發現了兩名工作人員在吮吸手中的香煙，時不時地還把手中香煙的煙灰彈入桌上盛滿煙頭的煙灰缸內。

　　當記者問工作人員如何『檢證』的問題時，工作人員回答：『不論住宅和商服，只拿土地證就行。』的確，馬先生把手裡的土地證遞給窗口內的工作人員，很快開了票，收了錢，蓋了章。在辦理過程中，這位工作人員一直捨不得放下手裡的香煙。坐在他對面的工作人員隨即也點上了一支煙，慢慢地吸起來。

　　記者還環視了辦公窗口玻璃窗內的情況，一些辦公桌上都能看到盛滿煙頭的煙灰缸。看來，公共場所不准吸煙的『禁煙令』在這裡根本不起什麼作用。

　　龍沙分局：『檢證』工作很認真缺一不可要求全

　　『龍沙分局就麻煩，要了我很多手續，房照，土地證，身份證，戶口本，我還是沒帶那麼全，仍然回家取的。房照是我外甥的名字，我和工作人員解釋，外甥去外地上學了，沒在家，身份證在家。工作人員說得拿戶口本，因為上面有戶口遷出記錄。』馬先生說。

　　記者也來到了國土資源局龍沙分局詢問『檢證』手續，工作人員解釋：『住宅土地證需要拿戶口、房照、土地證。商服則要出具營業執照，有必要時還需要身份證。』

　　幾次『檢證』，只有國土資源局龍沙分局最讓馬先生感到麻煩，需要的手續如此之多甚至讓馬先生感到氣憤。但是，只有龍沙分局的工作人員是按照土地證上印著的國有土地使用證書定期查驗確認制度需要的手續來辦理『檢證』工作的。

　　隨後記者又撥通了市國土資源局電話進行諮詢。電話裡工作人員告訴記者：『住宅的土地證「年檢」手續需要出具房照和土地證，而「商服」的手續則只要帶著土地證就可以了，營業執照可以不帶。』這樣的解釋著實讓馬先生又是一頭霧水，『這咋都不一樣，不統一，三個分局三種說法，到底誰是對的？』馬先生無奈地說。