東北網11月3日訊 在經過一段時間後，國家新出臺的多項房產調控政策顯現威力，房價漲勢趨緩，很多准備購房居住的市民，繼而轉向租房市場。近日，記者走訪我市南崗區、道裡區、道外區多家房屋中介了解到，由於租房者眾多，近來我市房租大幅上漲，同七月份相比，房租價格上漲大約3成左右。目前位於中等地段、35平方米左右的“一室半”房屋，月租金已達到1000元左右。這給眾多租房者帶來了壓力，“租床位”成了一些低收入打工者的首選，他們當中還有人已經考慮暫時回家鄉發展。

　　房租價格不斷攀昇

　　溫氏房地產經濟諮詢有限責任公司的工作人員告訴記者，近來，在道理區安順街附近，35平方米簡單裝修的一室半月租金大約在1200元左右。位於道外區南十六道街附近的嘉誠房地產經紀有限公司道外分公司的工作人員田帥龍告訴記者說，附近地段40平方米的房子月租金大約在1200元至1300元之間。在南崗區新發小區，一間35平方米左右的老式兩屋一廚目前的月租金在900元左右。采訪中，這幾家公司的工作人員共同告訴記者，以前的房租漲幅比較平穩，但近幾個月來房租不斷提高，與7月份相比，目前的房租上漲了大約3成，他們也沒料到漲得如此之快。

　　房客增多讓房租上漲

　　談及房租大幅上漲的原因，我市多家房屋出租中介經理以及銀行內從事信貸業務的專業人員說，近年來，特別是在今年二三月份，國家針對商品房首付比例、貸款利率、購買套數等出臺多項房產調控政策，旨在打擊房產市場的投機行為，遏制房價上漲過快的勢頭，經過一段時間，這些政策的效力開始明顯顯現，我市商品房漲勢趨穩，很多計劃購房者暫時放棄了購房的打算，打算進一步觀察市場的變化，繼而轉向房屋租賃市場。從7月份以來，租房者人數穩步上漲，導致房租上漲。

　　低收入者多選租床位

　　記者在采訪中了解到，房租大幅上漲讓眾多房主喜上眉梢。可同時，卻給中低收入者帶來了壓力。楊經理告訴記者，以往租房的主力軍是打工者，但由於房租上漲，他們中的很多人已不再租房。而月租金在150元———200元之間的床位，由於租金低廉，漸漸受到打工者的青睞。而近來隨著房屋租金的上漲，“床位”變得更加火爆，在很多地段都是一“床”難求。同時，房租上漲原因，一些低收入的打工者表示，他們打算暫回家鄉謀生。