東北網11月17日訊 16日，因為哈爾濱市道外區潤成水雲天小區的居民不同意使用每度1.26元的工業電，小區已經停水斷電4天。居民們怎麼也沒想到，他們住了三四年的房子，居然連正規手續都沒有。

　　爬上24樓用時50分鍾

　　16日10時40分，王女士帶著小墊、水和硝酸甘油來到哈市道外區潤成水雲天小區樓下，她抬頭看了一眼這棟30層的高樓，准備開始一層一層向上爬。但上樓前，60多歲的王女士還是禁不住哭了：『萬一爬樓的時候突然犯了心髒病，扔下老頭和孩子誰照顧？』

　　王女士告訴記者，她女兒住潤成水雲天2單元24樓，13日小區突然停電，由於是高層，所以一停電，小區水、電都沒有了，電梯也停止運行。怕女兒每天爬樓太辛苦，王女士讓女兒和女婿住到了自己家。

　　『17日我女兒學校做公開課，必須用電腦，我瞞著家人來爬24樓給她取電腦。』王女士說。

　　11時10分，王女士開始爬樓，11時15分，王女士爬到7樓爬不動了，她掏出小墊坐到樓梯上休息。

　　休息了3分鍾後，王女士又出發了。上到10層，記者碰到了12層居民閆先生。他和記者說，停水停電給他家的生活造成了極大的不便，每天上下班爬樓梯不說，衛生間用不了，飯也沒法做。『連上高三的孩子學習都受影響，孩子眼睛不太好，點蠟根本看不清課本，作業都沒法寫。』閆先生說。

　　住在16層的劉女士是小區臨時成立的業主委員會成員，她的孩子正在上初三，為了不影響孩子學習，劉女士全家搬到了賓館。『在賓館開了兩間房，一間一天100多元，外加吃喝開銷，費用特別大。』劉女士說。

　　王女士一邊和記者聊天，一邊繼續鼓勵其他爬樓的鄰居繼續往上走。上到20層，王女士停下來喝水，記者又遇到2202室的居民騰先生，他拎著水壺也坐在樓梯上休息。爬22層樓，45歲的騰先生要歇3次。『這點水實在不夠用，但是太多了我也拿不動啊。』手裡拎著小水壺的騰先生一臉無奈告訴記者，當初買房時，開發商說房證就要下來了，所以大家一直等，都等了三四年了，房證還沒下來。在黑暗的樓梯間，騰先生摸索著打開自家的門，一股廁所的臭味撲面而來，騰先生尷尬地和記者說：『停水，家裡全亂套了，廁所衝不了，味太大。』

　　12時，王女士用時50分鍾終於爬上了24樓。她進門第一件事就是打開冰箱，裡面的東西已經全化了，水順著縫隙流到了地上。王女士趕緊找來抹布，圍在冰箱周圍。『家裡沒人，如果因為停電冰箱跑水再把樓下淹了，麻煩就更多了。』王女士告訴記者。

　　停電了纔知手續不全

　　『小區停電並沒有事先通知居民，當時物業通知電價要從每度0.51元漲到1.26元，但是居民都不同意，隨後就停電了。我們都去物業討說法，但是物業表示電不是他們停的。』居民王先生和記者說。

　　負責潤成水雲天小區的物業公司工作人員表示：『居民們不知道，小區從2007年進戶用的一直就是工業電，原來一度電一塊一毛多，居民按民用電價0.51元交電費，中間差價是開發商給補的。現在一度電漲到了1.26元，如果居民還按民用電價0.51元交費，差價太大，開發商希望居民同意每度1.26元的工業電價，但居民們不同意，沒錢買電，開發商也沒辦法了，隔壁的雙太電子就給把電停了。』

　　潤成房地產開發公司魏副總經理說：『公司也多次派人去哈爾濱電業局申請正式電，但電業局始終不受理。』至於哈爾濱電業局因何不受理以及潤成水雲天的手續是否齊全，魏副總經理則不願多說。

　　在哈爾濱電業局客戶服務中心，記者在《新建住宅新裝用電申請表》中看到，如果開發商要申請一個樓盤的正式用電，須提供《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》等多個證件，就是通常所說的商品房『五證』。

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產開發經營管理條例》的規定，房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售手續，其中『五證』、『兩書』最為重要。『五證』即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。而其中《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。有了《國有土地使用證》纔能繼續辦理其他證件。

　　哈爾濱國土資源局道外分局工作人員周女士告訴記者，潤成水雲天並沒有辦理《國有土地使用證》，這也就意味著潤成水雲天無法正常申請民用電，小區住戶也無法正常辦理產權證。

　　住2號樓12層的騰先生表示：『當時買房子的時候開發商說得好好的，正在辦理相關手續，誰能想到現在卻變成這樣，不但辦不了產權證，連電都沒了。』