東北網12月7日訊 近日，部分城市樓市限購令年底到期的消息，牽動眷著百姓心。昨天記者專訪市住房保障和房產管理局相關負責人獲悉：限購令仍將繼續在哈市執行，何時叫停或取消，完全隨國家對房地產調控政策的出臺而定。

　　據介紹，今年2月18日，為了落實國家對房地產市場的調控政策，哈市出臺了《關於進一步做好哈爾濱市房地產市場調控工作有關問題的通知》。通知規定，哈市將在一定時期內實行住房限購措施，原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭.限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區內(不含呼蘭區、阿城區)向其售房。由此，限購令在哈市落地。10天之後，房產部門進一步出臺限購實施細則，哈市本地居民，夫妻二人名下已有2套房，就不能在6個主城區內買房；認定是否擁有1套房或2套房，由房產檔案部門出具房產證明；非本市戶口的外地居民家庭，只能來哈購買1套房。

　　該負責人表示， 由於《通知》中並沒有規定限購令實施的截止期限，只是說明『在一定時期內實行』。哈市限購令何時取消或叫停，完全聽從國家規定，當前限購令在哈市仍將繼續實施並執行。

　　該負責人介紹，限購令在哈市實施一年以來，對樓市的調控作用顯現，房價漲速放慢，擠出效應明顯。過去一些靠買房賣房賺一把就走的投資客和炒房團被擠出市場，開發商紛紛打折、降價、讓利，擠掉房價虛高水分，進一步保護『剛性需求』百姓利益，哈市樓市向著更加健康、理性方向發展。

　　國家統計局哈爾濱調查隊發布最新數據顯示，哈市住房限購政策出臺後，新建住宅價格漲幅在副省級城市排名中明顯後移，二手住宅價格漲幅位次連續數月位於中下游。今年1至9月份，哈市新建住宅價格同比上漲4.9%，漲幅高於十五個副省級城市平均水平0.7個百分點，按降序排列居第四位，比最高的沈陽市低2.1個百分點，比最低的杭州市高4.5個百分點。