東北網12月26日訊 25日，記者從市住房局房地產交易中心獲悉，由該中心自主研發的“哈爾濱市存量房買賣合同聯機備案管理信息系統”已於日前通過測試，待相關主管部門批准後將正式投入使用。屆時，哈爾濱市將實行存量房交易合同網上備案制度，將進一步規范二手房交易和經紀行為，保障二手房交易安全，全面提高二手房交易信息透明度。

　　據了解，目前哈爾濱市數百家房屋中介公司使用的房屋買賣交易合同文本格式不一，部分房屋中介為逃避稅費獲得不法收益，常常與客戶簽訂“陰陽合同”；甚至個別不法中介利用信息不對稱，一房兩賣騙取客戶錢財。

　　“網上簽約系統的啟動目的是淘汰不具資格的小中介，杜絕不良中介通過操縱房源信息來‘吃差價’或‘一房兩賣’的現象，實現二手房市場的信息公開、透明和陽光交易。”據市住房局房地產交易中心信息化管理科王增權科長介紹，通過建立存量房交易網上備案系統，統一發布存量房交易信息，可以讓存量房市場信息發布與使用相互對稱，有效避免交易信息重復發布，市場報價偏離實際以及中介機構利用信息優勢相互哄抬房價或暗吃差價等侵害雙方當事人經濟利益行為的發生。同時，通過存量房交易合同網上備案系統的數據、買賣合同的數據篩選、統計、分析,可實時提供房源情況、房屋狀況、成交情況、合同狀態等信息。

　　另外，存量房買賣合同網上備案系統還可實現對房產中介機構的備案，防止不具備中介資質的機構或經紀人使用存量房交易合同網上備案系統進行非法操作，同時對已具備資質的房產中介機構定期檢查，不具備資質的房產中介機構將不能登錄網上備案系統。