東北網2月16日訊 (記者 岳雲雪) 記者在16日召開的哈爾濱市住房保障和房產管理工作會議上了解到，2012年哈爾濱市將實施保障性安居工程，計劃完成保障性安居工程3.9萬套。

　　2011年，哈爾濱市全面推進住房保障和房產管理事業發展，實現“十二五”良好開局。保障性安居工程超額完成目標，承擔8.74萬套保障性安居工程建設任務，居全省第一位；棚戶區改造兌現惠民承諾；城市供熱取得設施進步、群眾滿意好成績，供熱後，全市室溫達標率達到99.8%，供熱投訴下降51.2%；物業管理向全覆蓋模式邁進；房地產宏觀調控實現預期目標；房屋征收取得新成效；市級重點項目進展順利；自身建設成效顯著。

　　2012年是實施“十二五”規劃承上啟下的重要一年，今年將大力推進市區聯動和城鄉統籌，服務新戰略，著力惠民生，促進住房保障和房產管理事業實現新跨越。

　　具體的六項任務目標：

　　一是實施保障性安居工程——計劃完成保障性安居工程3.9萬套，其中主城區棚戶區改造1.5萬套，廉租住房2000套，公共租賃住房3000套，經濟適用住房6000套。為1.5萬戶低收入住房困難家庭提供廉租住房和經濟適用住房保障。呼蘭、阿城區和十縣(市)完成1.3萬套。

　　二是實施棚戶區改造工程——計劃首批啟動實施38個項目，房屋征收面積315萬平方米、2.16萬戶。回遷居民1.7萬戶。

　　三是實施供熱工程——計劃新建、續建、擴建10個熱源建設重點工程，新增供熱能力3500萬平方米，新增集中供熱面積700萬平方米，改造陳舊老化管網276公裡，拆並分散小鍋爐615臺，力爭拆並1000臺，城市集中供熱普及率達到74%，供熱質量達標率達到99%。

　　四是強化物業管理——成立社區物業服務站121個，使無人管理的老舊住宅物業管理覆蓋率達到100%。全年新增物業管理面積400萬平方米，歸集住房專項維修資金2億元。

　　五是實施房地產市場調控——計劃房地產開發總規模3500萬平方米，其中結轉工程2300萬平方米，新開工1200萬平方米，竣工1000萬平方米。

　　六是強化房產管理——計劃商品房預售審批400萬平方米；房產交易800萬平方米；房屋租賃管理面積350萬平方米；存量房屋交易資金監管率達到77%以上；房屋置業擔保額9.5億元；新建住宅交付使用社會評審400萬平方米；發放市直單位住房補貼資金1億元。