樓上倒水

滲到樓下

　　居民不敢住 開發商找人鑒定稱可安全使用 巴彥縣政府成立工作組調查重新鑒定樓體質量

　　生活報5月10日訊 多年積蓄買來的商品房，結果房子卻出現各種質量問題，擔心樓體發生坍塌，部分業主乾脆不敢入住。近日，多名巴彥縣西集鎮居民向本報反映，他們購買的商貿城小區C棟樓，不但基礎圈梁斷裂、樓板出現裂縫，天棚上的水泥一碰還掉渣。居民們多次找到開放商哈爾濱遠大房屋建設開發有限公司協商，問題一直沒有得到解決。為了驗證住房質量，多名居民請來專業鑒定公司對樓體進行鑒定，結果發現住房存在安全隱患。9日，記者趕赴巴彥縣對此事進行了采訪。

　　基礎圈梁斷裂 門市房外牆出現大洞

　　9日上午，記者來到巴彥縣西集鎮商貿城小區，在C棟樓一單元、二單元之間的門市房前看到，樓體外側的水泥和粘在上邊的方磚已脫落，形成一個大洞。門市房外側基礎牆體同樣有明顯裂縫，用手一碰，方磚、混凝土就會落下。

　　四單元門市房外側牆體也出現明顯大洞，敲擊可聽到部分牆體內有空洞聲。居民說，出現大洞和裂縫的牆體是基礎圈梁。而樓房外側樓梯下方水泥承重樁也出現斷裂。

　　在C棟樓二單元502室郝彥玲家，一處房梁裸露著水泥。“這房梁的水泥，只要一碰就往下掉渣。”隨後，郝彥玲站在梯子上，用手刮了一下房梁，果然不斷有水泥掉下。“樓板有裂縫，樓上的人一蹦，我家客廳棚燈就跟著晃。擔心棚燈掉下來砸到人，我前幾天把棚燈摘了下來。”

　　樓板裂縫 樓上倒水滲到樓下

　　擔心房子有質量問題，二單元502室的李憲華一直沒敢住，也沒有進行裝修。在房間內記者看到，客廳地面上有一道裂縫，主臥室靠近牆角的位置也有一道四五米長的裂縫。人站在臥室內跳一下，可以明顯感到樓板在晃動。李憲華拿來一碗水倒在樓板上，一會兒水就滲了進去，來到樓下一看，水沿著裂縫滴了下來。

　　55歲居民楊淑華表示，自己住六單元201室，去年夏天該單元501室的樓板塌了，出現了一個大洞，開發商賠了30萬元後把房子退了。“樓上裝修，樓板就能無緣無故地塌了，這房子太嚇人，真擔心哪天我家樓板也塌了砸到人。”

　　據了解，入住商貿城小區的居民大部分來自西集鎮農村，部分人還是借錢交的首付款，結果很多人因為擔心房子有質量問題沒有入住。

　　居民請專業公司鑒定：房屋存在安全隱患

　　據C棟居民於乃林講，小區的開放商是哈爾濱遠大房屋建設開發有限公司，2010年11月入住裝修時，就陸續有居民發現房子有問題。今年年初，C棟樓多戶居民家出現樓板斷裂、門市房地面非正常下沈和樓梯裂縫等情況。後來，開發商找哈爾濱某建設工程司法鑒定所進行鑒定，結論是“除個別樓板存在質量瑕疵外，主控項目和一般項目基本符合標准要求，對樓板進行加固補強處理，該樓可以安全使用”。對此居民不接受。

　　今年4月，多戶居民請來黑龍江中合力得爾司法鑒定所鑒定。記者在鑒定結果一欄看到：“房屋主體結構工程質量不合格，嚴重影響使用功能，住宅存在安全危險”，“一單元和二單元間基礎圈梁多處斷開，嚴重影響房屋的整體性和穩定性，存在較大的安全隱患”。

　　巴彥縣政府：已成立工作組調查

　　9日下午，記者來到位於巴彥縣城的哈爾濱遠大房屋建設開發有限公司，發現房門緊鎖，沒有找到任何負責人。

　　隨後，記者見到了巴彥縣住房和城鄉建設局質監站站長張棟。他表示，反映問題的居民集中在商貿城小區的B棟和C棟，一共有住戶176戶，商貿城小區竣工時是經過多部門聯合驗收的，當時驗收報告說明房屋已達到入戶要求。現在居民提出房屋有質量問題，9日巴彥縣政府已找到另外一家專業鑒定機構，對兩棟樓的整體進行質量安全鑒定。10日起，鑒定機構技術人員將入駐現場進行鑒定。

　　張棟同時表示，當日巴彥縣已成立由住房和城鄉建設局牽頭的專項工作組，對居民反映的問題進行調查，同時調查開發商和施工單位的資質和備案情況。