東北網7月5日訊 昨天，記者從市地稅局網站獲悉，為規范存量房交易，經市政府同意，自本月起，全市范圍內開始應用房地產估價軟件系統加強存量房交易稅收管理，存量房交易雙方以估價為依據納稅後方可辦理過戶手續。此舉將減少以往二手房交易中的『陰陽合同』現象。

　　據悉，本月起，存量房交易當事人在辦理房屋權屬登記前，應到房屋所在地地稅部門申報房屋成交價格，地稅部門將通過『黑龍江省存量房交易價格評估系統』得出評估價格，並參照評估價格確定計稅依據，最終得出應征稅款數額。存量房交易雙方據此繳納稅費後，憑《銷售不動產發票》、《契稅完稅證》或《免稅證明》方可到房產部門辦理房產權屬轉移登記手續。

　　據介紹，『黑龍江省存量房交易價格評估系統』是一套軟件系統，可客觀評估房產價格，為納稅額度提供依據。在以往的存量住房交易中，部分納稅人向稅務部門申報的交易價格顯著低於實際交易價格，私下簽訂『陰陽合同』規避稅費。應用這一系統後，可減少上述現象，規范納稅申報過程，促進我市房地產市場健康發展。