東北網9月25日訊 晨報24日刊發了《300戶辦停熱閑置將達半年》一文後，在讀者中引起了很大反響。一些讀者反映，哈市其他經適房小區也存在違規出租現象。

　　經適房出租很普遍

　　24日，記者來到進戶不到5年的“宜居家園”小區，一位正在陪孫子玩耍的老人告訴記者：“小區內很多房主都不在這住，有些房子一直閑置著，像我們那棟樓有幾家常年都見不到有人開門，還有一些房主直接就把屋子租出去了。小區裡面的租戶很多，這裡離新三中就一站地，房租還很便宜，好多家長為了陪讀都會來這邊租房子，有的一租就是一兩年，我經常能在小區裡碰到一些家長。我家的房子當時是搖號買到的，沒想到這小區搖號買到房子的人還挺有錢，房子買完都不怎麼住，直接用來出租，真不知道他們是怎麼買到的經適房。”

　　隨後，記者又來到同樣是經適房小區的香坊區東山小區，這個小區進戶不到4年。一位居住在小區內的居民介紹說，小區內很多房屋這幾年都是出租出去的，經常會看到有新面孔搬進來。小區附近一家中介公司的人員告訴記者，這個小區自從進戶後就有對外出租的。小區的房屋出租價格比較適中，一般的兩室一廳房租在千元左右。

　　根據住房城鄉建設部發布的《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》規定，經濟適用住房購房人在取得完全產權以前，只能用於自住，不得出售、出租、閑置、出借，否則將由政府收回。

　　小區公然貼招租廣告

　　在位於南崗區征儀路上的征儀花園小區，記者向幾位正在院內打牌的居民了解到，小區二期2008年進戶，三期2010年進戶，均未滿5年，隨後記者詢問了該小區的房屋出租情況，她們告訴記者可以去院內的公告板上看看，上面經常會有很多出租和求租的信息，也可以去院內的房屋中介詢問，在小區內租房子的人很多。

　　記者在征儀花園三期院內的公示牌上看到，很多出租和求租信息粘貼在此處。記者撥通了公告板上一個出租信息中的聯系電話，和房主取得聯系後，跟隨房主來到屋內進行實地探訪。記者隨屋主來到了三期一棟居民樓內，進屋後記者看到，該房屋為一室一廳，約40平方米左右，房主告訴記者，房子買完後簡單裝修了一下就一直是出租的，房租每月1200左右，半年一付款，如果覺得合適，拎包就能入住了。當記者向房主詢問租住經濟適用房會不會有人來檢查時，房主告訴記者放心租住就行，他租了這麼久沒有租客遇到過這樣的情況。

　　在一家寫著“房屋中介”字樣的倉買裡，女店主告訴記者，小區內的房源都是經濟適用住房，房租比商品房要便宜，簡裝的房子月租800元左右，要是租閣樓還會更便宜些，三期的房子相對比較新，價格也略貴一點，也不過千元左右，很多在哈西那邊上班的人都在這附近租房子，坐公交非常方便的。

　　可買可租 房屋中介生意不錯

　　根據住建部規定，房屋登記、租賃管理機構辦理房屋權屬登記、租賃備案登記時，要比對住房保障部門提供的有關信息。對已購經濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機構不得代理買賣、出租其經濟適用住房。

　　但是，在征儀花園小區內的一家房屋中介記者了解到，每天都有人來求租，特別是想在B區租房的人很多，他們每個月的生意都很好，有些不錯的房源都要提前預定的。該中介人員還告訴記者，征儀花園小區租房市場很火爆，只要告訴他們你想要的戶型和米數，一般都能找到合適的房源，如果租的是兩室一廳，他們還可以幫著把另一個房間租出去。如果雙方覺得合適，想要進行房屋買賣也行，但是不能更名也沒有房照。

　　記者看到，在征儀花園內一家中介公司玻璃窗前赫然張貼著寫有房屋出售字樣的公告，上面寫明，征儀花園66平方米中等裝修閣樓欲出售，上面標明售價36萬，但是沒有產權也不能貸款。記者隨後來到附近的另一家房屋中介，詢問可否在征儀花園三期購買到房屋，中介人員告訴記者，如果想要在小區內買房，他們可以幫忙尋找房源，他們已經幫著賣了很多房子了。但是小區三期的經適房還不滿五年，按照規定不可以買賣的，如果不更名也不介意沒有產權證，可以幫助聯系想要賣房的房主。