東北網綏化9月25日訊 年初以來，青岡縣把中心村建設作為新農村建設的突破口和關鍵點，大力實施近郊城市化、遠郊城鎮化、農村社區化“三化戰略”，突出體現“五種模式”的引帶作用，高標准規劃，高質量建設，共啟動建設五星級中心村7個，計劃總投資3億元，建設多層住宅樓31棟，總建築面積18.1萬平方米,超額完成了市裡下達的5個中心村建設任務指標，不斷向農業現代化、農村城鎮化、城鎮工業化、農民市民化“四位一體”的目標大跨步邁進。

　　以“一體規劃”為先導，統籌城鄉發展，著力提昇中心村建設品位。結合縣域、鎮村居民網點布局規劃編制，科學規劃中心村布局，將全縣15個鄉鎮165個村規劃為45個中心村鎮，努力打造“一城、五鎮、四十個農村社區”整體發展格局。目前，全縣已有13個鄉鎮完成了鄉鎮總體規劃，23個村完成了中心村建設規劃。

　　以“五種模式”為依托，挖掘優勢潛能，著力打造中心村精品工程。充分把握全市“五種模式”內涵，立足實際，因地制宜，全力建設精品工程。他們發揮青岡鎮毗鄰縣城的優勢，推進近郊城市化，在樂園村實行集體經濟主導模式，由村民委員會成立開發建設公司，自主開發，依城而建，對置換出的宅基地進行市場化運作，經營效益返補群眾。中心村建設共分三期，預計總投資5.2億元。在2011年建設一期工程的基礎上，投資9000萬元，建設六層住宅樓8棟，建築面積5萬平方米的二期工程主體已經完工。他們發揮基礎優勢，立足5個建制鎮的發展基礎，推進遠郊城鎮化，實行以鎮帶村，吸納周邊村屯居民向鎮內集聚，推動“村民變鎮民”。今年，禎祥鎮兆林村、蘆河鎮益發村采取企業帶動模式，永豐鎮紅旗村采取市場開發模式，中和鎮三排六村采取梯次推進模式，進行了中心村建設。禎祥鎮兆林村，引進大慶昊方集團，計劃總投資6億元，圍繞新農村建設、龍頭企業建設、合作社建設等方面，進行全方位開發建設。通過采取“增減掛鉤”的辦法，投資3億元，在禎祥鎮鎮東闢建新區，打造功能完備、設施齊全的現代化示范新村，將兆林村村民整體遷入新居。通過組建合作社、集中流轉土地和規模經營等方式，吸納兆林村村民進入企業，徹底脫離土地，推動農民變工人。目前，投資1.01億元的一期9棟6層建築面積為5萬平方米的住宅樓主體已完工。同時，投資1.58億元的昊方集團1億穗黏玉米加工項目，也正在建設中。在兆林村建設模式的引帶下，禎祥鎮力爭3年內完成整鎮推進，把禎祥鎮打造為“一城兩區”的“第二個青岡城”。

　　激活區位優勢，推進農村社區化，把鄉政府所在地中心村和發展基礎較好、區位布局合理的規模村作為區域中心，集中投入，打造農民社區。昌盛鄉幸福村采取市場開發模式建設中心村，一期工程投資1430萬元，建設六層住宅樓2棟，目前正在進行室內外裝修和庭院硬化；德勝鄉榮花村采取舊村改造模式建設中心村，一期工程投資1950萬元，建設五層住宅樓2棟，建築面積1.07萬平方米，目前已建至五層。