東北網10月15日訊 按照省委提出的沿烏蘇裡江四縣(市)率先實現城鎮化的戰略部署，虎林市科學規劃，首批啟動了六個試點鎮村。在農村城鎮化建設中，該市堅持把政策創新作為城鎮化建設的根本前提，充分調動社會各方面的積極性，對於在城鎮化推進過程中出現的土地征用、房屋拆遷、農民上樓等一系列問題，在廣泛調研、充分論證的基礎上，立足實際，細化思路，出臺了一系列政策措施，有力地保障了城鎮化建設的順利推進。

　　為了調動起社會各界投入城鎮化建設的積極性，虎林市鼓勵采取合作融資等方式開發農民住宅樓，在限定銷售價格的基礎上，給予開發商無償劃撥土地，優先立項、審批，優先享受國家和虎林市棚戶區改造、泥草房改造優惠政策等支持，減免權屬范圍內的配套費、牆改費、避雷圖紙審核及竣工驗收等行政性收費，減半征收有線電視、規劃設計費、規劃測繪及驗線費、監理費、設計費等12項中介服務性收費。對重大基礎設施建設，采取市場化方式，按照一事一議、特事特議的原則辦理。截至目前，先後有30多家企業到虎林考察，有4家企業爭建五星級賓館等旅游地產，有15家企業參與農民住宅樓開發。

　　針對房屋征收工作，該市出臺了《虎林市城鎮化建設房屋征收實施辦法及獎勵政策》，對被征收房屋價格的確定、弱勢群體的扶助、搬遷獎勵等6個方面18項具體情況做出了詳細規定。並根據鎮村實際情況制定了不同的征收辦法和補貼、獎勵政策。在楊崗鎮六人班村，制定出臺了農民拆除泥草房入住樓房，除享受國家泥草房補貼政策外，還按照300—400元/平方米給予補貼；在虎頭鎮濱江旅游商服綜合區房屋征收工作中，在“拆一還一”政策的基礎上，又另外附加了具有時效性的優惠政策，使19戶民宅僅用三天就完成動遷；在虎林鎮西崗村、東昇村，與購樓村民簽訂了房屋未來征收協議，為下一步開發順利征收房屋奠定了基礎。

　　同時，該市采取政府投入引導、居民投資參與的方式，市財政和農戶按照各出資50%的比例對試點村平房進行“穿衣戴帽”。今年以來，虎林市財政共出資172萬元，動員農戶出資172萬元，對86戶農房進行了改造。為增強農民購買樓房的積極性，虎林市根據各個試點鄉鎮的實際，通過對上爭、減收費等方法，降低群眾投入。虎林鎮東昇村、西崗村農民安居樓按照建設成本加200元利潤的價格銷售給農民，每平方米比市場價低500元左右，420多套僅三天就銷售一空；楊崗鎮六人班村農民購樓給予棚戶區改造、泥草房改造等政策補貼，現已137戶農民預定，佔一期工程70%以上；東方紅鎮積極協調東方紅林業局，使地方農民能夠享受棚戶區改造政策購買林業局住宅樓；虎頭鎮新區也將按成本價銷售給農民。