東北網11月20日訊 今年哈市大力實施“一號民生安居工程”，建設以棚改安置房、經濟適用房、公租房、廉租房為主要形式的住房保障制度，全方位、多層次、立體化滿足低收入困難家庭住房需求，全市保障性安居工程惠民效果顯著。據統計，今年哈市新開工省級保障性安居工程建設任務36528套，其中棚戶區改造開工24591套；公租房2000套；廉租房2817套，經濟適用房7120套。
年底，51511套保障房將全面竣工。屆時，1.7萬戶棚改居民將如期回遷；預計新增的1984套實物配租廉租房將發放到市民手中，數千套帶裝修的公租房入市分配。
建造完成的保障房。
棚改：年底1.7萬戶居民大回遷
搬離陰暗潮濕的老房子，橋頭屯二道街的居民孫勝、王玉香兩位老人把時間定格在了2012年的9月13日。老人說，80多歲了，沒想到還住上了新房子。
“十一”國慶節，在剛剛入住的群力民生尚都小區C25棟的高層裡，老人頭一回感到心裡是這麼的敞亮！
早早離開那個外面下大雨，屋裡下小雨，雨水倒灌，終日與水澇為伴的舊房，是703戶居的共同心聲。今年8月，作為城市中心區嚴重的內澇點，橋頭屯百姓生命財產安危，成為市委、市政府的掛牽。
30天時間，從搬遷到入住新居，橋頭屯棚戶區完成整體大搬遷。搬遷速度之快，創哈爾濱歷史上整體搬遷速度之最。
市棚改辦副主任於祥仁說，這是哈爾濱這座城市一次以人為本、順應民意、急民所急、應民所需的民生工程和民心工程。
為了讓更多市民享受到城市發展給百姓帶來的幸福，“十二五”期間，我市主城區棚戶區將“脫胎換骨”，實施改造大擴容，由城市中心區向外擴延。三年後主城區四環路內棚戶區全部消失。完成改造任務720萬平方米，涉及居民4.65萬戶；完成其他區縣(市)棚戶區改造318萬平方米，涉及居民4.3萬戶。
日前，記者在道外區公益街陶瓷小區看到，作為全市最大的棚改改造項目之一，46棟的高層已全面封頂。12月末，8000戶居民將率先回遷入戶。
備受關注的南崗區白家堡、道裡區工農大街98號、康安路—前進路棚改項目以及平房南秀社區等棚改項目也於日前全部實現征收淨地。
年底，隨著各個新建小區竣工入戶，全市將有1.7萬戶棚改居民按時回遷，喜住新居。
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2012年，哈市主城區計劃啟動38個棚改項目，征收面積191萬平方米，征收戶數10047戶。目前，市級38個項目已淨地33個，征收戶數7870戶，預計，11月底全部淨地。
65個歷年棚改征收未淨地項目，計劃征收戶數51591戶，年底前實現90%淨地。截至目前，已淨地50個項目，完成征遷戶數45391戶。自120天會戰以來，全市搬遷人口總計比會戰前增加6338戶。
經適房：讓普通百姓買得起房
8月13日，73歲的李洪文6點就起床了，早早地趕到和平會堂，參加今年經濟適用房的搖號。老人家老少三代，老伴、女兒和外孫女擠住在一室半的小屋裡，生活起居不便。改善居住環境，讓外孫女有個學習的地方，老人這個願望與日聚增。搖中中簽號碼後，老人高興得像個孩子。
在接下來的選房中，有兩處經濟適房房源：一處位於征躍小區，一處位於哈平路征儀路花園小區。地點離城市中心區都近，這讓李大爺心中所有的擔心化為泡影。
據了解，今年哈市經濟適用房共推出4140套房源供“人均住房建築面積低於16平方米”的家庭選購。銷售價格，按照物價局的批復，更趨於平民化，每平方米2578元至3033元之間，滿足更多低收入普通家庭買房的需求。
日前，記者在今年最大的經濟適用住房項目征躍小區看到，該小區主體工程已全部完工，預計明年初進戶。小區竣工後向市民提供的3883套經濟適用房，涉及該項目的20棟住宅樓，分為小高層和高層，單套建築面積48—74平方米。
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今年全市新建經濟適用房7120套，面向市民推出4140套，共有9404戶住房困難家庭參與搖號，中號率為2.27：1。與去年相比，今年這兩處經適房地點距離中心城區更近，中簽號率也是近幾年來最高的一次。
廉租房：低保戶住進洋房
家住道外區大方裡社區的低保戶趙國霞，丈夫喪失勞動能力，女兒剛剛讀初中。長期以來，一家人的生活重擔僅靠這個女人的肩膀支橕。去年，她家如願分到政府實物配租的廉租房。一屋一廚，月租只花10多元，包燒費還減免，進戶費也只讓交水電煤氣等費用。趙國霞高興地逢人就講：“這像是在做夢！”
搬進花園似的民生尚都小區，趙國霞眼睛已經不夠使了，綠地、鮮花、封閉社區、洋氣十足，各種配套設施齊全。據市住房局負責人介紹，按照國家規定“在新建住宅項目中按2%比例配建廉租房”，今年我市相繼在道裡、道外、南崗、香坊等13個新建小區中開工配建廉租房，分別是群力西區異地安置暨保障住宅項目、窯地街棚戶區改造項目、學府怡園、南郡鳳凰灣、海富第五大道等區域，這些小區環境優美，身價不菲。
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按照“補磚頭”和“補人頭”廉租政策，截至目前，我市累計實現廉租住房保障戶數達2.5萬戶，全面實現我市人均住房使用面積10平方米以下申請租賃補貼低收入家庭“應保盡保”。今年我市進一步加大保障力度，對廉租房租賃補貼標准提高：從過去的人均每月每平方米9元，調高到人均每月每平方米12元，漲幅33%。年底，預計新增1984戶廉租戶將住進實物配租新房。
公租房：帶裝修拎包就住
外來務工人員、新畢業大學生，以及城市裡既不符合經濟適用政策又不屬於廉租房保障范疇之列的人員，像他們這樣的“夾心層”群體怎麼辦？
據市住房保障和房產管理局相關負責人介紹，今年我市繼續在哈東站98號回遷安置項目、群力家園、愛建、哈西、陶瓷小區、平房哈飛等區域配建公租房，12月末將有2000套公租房竣工。其中在已建完的公租房中，已經全部裝修完畢，即將分配給市民。
目前，首批200餘套公租房已“打包租賃”給城管部門，租戶鎖定為環衛工人。
如果不出意外，本月末或下月我市將全面啟動公租房入市分配。
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2010年起，哈市啟動公共租賃住房建設，主要通過政府集中建設和在新建住宅項目中配建。兩年來，全市共開工建設公租房6560套。房源分布在道裡區民生尚都、道外區陶瓷小區等7個保障房項目上。僅民生尚都項目一期工程就提供公租房1256套。截至目前，各個配建小區公租“樣板房”已先期完成裝修。
