年關將至，除了漲工資，房子依然是老百姓最關注的熱門話題。

　　沒有房子的人期盼著房子降價，買過房子的人卻為了什麼時候能夠住上新房而焦急。

　　近兩年來，大慶房地產市場出現一種現象：當年買房，次年年中或者年末纔能交房。

　　心急的業主只能一遍遍地給售樓處打電話，但是得到的答復均是：以購房合同為准。

　　為什麼“跨年”交房在大慶市會成為常態？記者進行了采訪。

　　東北網12月13日訊 2008年3月份，王先生在五湖新區買了一套130平方米的期房。

　　當年的年底，王先生就拿到了房子鑰匙。

　　2012年8月，王先生又買了一處期房進行投資。

　　打開購房合同一看，交房日期要到2013年的年底。

　　問了身邊的買房的朋友，交房日期也都要等到明年，有的甚至要等到2014年。

　　王先生很不理解：為什麼現在的樓房不能像以前一樣，當年買房就當年交鑰匙呢？

　　11月29日，記者分別撥通了包括王先生所買樓盤在內的7家售樓處的電話。

　　7家樓盤，均為新盤，有高層，也有平層。

　　7家售樓處，售樓員給出的交房時間分別為：2014年下半年；2013年年底；公寓2013年年中，住宅2013年年底；2013年年底；2013年11月底；2013年11月13日；2013年9月。

　　對於“跨年”各樓盤理由差不多

　　從售樓員的答案來看，今年買房子，最早要到明年年中纔能拿到房子鑰匙。

　　當記者問售樓員，為什麼交房這麼晚時，不同的售樓員，給出的答案基本相同。

　　公寓2013年年中，住宅2013年年底交房的某樓盤售樓員說，大慶工期都是這樣，冬天施不了工，有五六個月時間是乾不了活的，明年三四月份纔能開工。至少得一年半的工期，還得做軟裝修、景觀和綠化。

　　2014年下半年交房的某樓盤售樓員說，現在買新樓，基本上都是這個時候交房。

　　2013年11月底交房的某樓盤售樓員說，現在大慶的現房少，交房的不是明年年末就是明年七八月份。

　　除此之外，保證工程質量、完善小區環境、加大軟裝修投入也是售樓員們對客戶的解釋。

　　“跨年”交房或為緩解資金壓力

　　“跨年”交房的原因，真的像售樓員們所說的那樣嗎？

　　對於售樓員的說法，多位業內人士表示贊同。

　　一位資深業內人士表示，以前，開發商怕交不上房違約，所以只能在小區配套環境還沒完善時，就趕緊交房了。現在，業主搬進去的時候，小區的配套都是完善的，像恆大綠洲，開盤當天，小區內的景觀就已經做得差不多了，不僅讓買房者眼前一亮，也對接下來的樓房銷售有一定的推動作用。

　　另一位業內人士表示，當年買房，當年接鑰匙的情況，多發生在2009年之前。那個時候，樓市一片大好，房價不斷往上漲，無論有多少房子，都能消化掉，開發商也都急著趕工期，好投入下一場“戰斗”。

　　而近兩年，市場競爭越來越激烈，房地產商也都想推陳出新，希望在樓房品質上超過對方。

　　據記者了解，目前我市大部分樓盤，在景觀規劃上都加大了投入，力爭在交房的時候將完整的小區展現給業主。

　　據業內人士透露，不少開發商對於下一年的房地產走向並不明確，不敢貿然將太多錢壓在目前工程上，所以，未完工的只能靠拖延施工時間來尋找最有利的上市時機或緩解資金壓力，開盤的開發商也都采取小步快跑的方式，“蓄一點客推一點貨”，為自己爭取更多的緩衝時間。