東北網1月4日訊 旺季時，小李的電話一天響幾十次；現在，一整天都沒幾個電話。作為房產經紀人的小李說，租房市場進入了嚴冬。

　　近日，記者走訪大慶市多家房屋中介公司了解到，目前房屋租賃市場的現狀是：租客少、租金無松動。

　　步入淡季業務成交量少

　　市民吳昊有一套兩室一廳的房屋，在網上掛了一個多月也沒租出去。

　　“與旺季時相比，冷清了不少。”繪藝房產的董經理對記者說，旺季時一天至少能成交兩筆租賃業務，現在兩天纔能成交一筆。業務量急劇下滑。

　　記者了解到，目前正是租房市場的淡季。市場表現平淡是受多方面原因影響的，一方面是臨近年底，加入打工隊伍的人員減少，租房需求減少；另一方面，天氣寒冷，如無特殊原因，租客大都不願選擇此時折騰換房。

　　租客少但價格無松動

　　“從全年來看，2012年我市租房市場價格漲幅不大。”董經理告訴記者，以老區的三代戶為例，裝修完善、家電齊全的房屋年租金報價在1.6萬元左右，去年在1.5萬元左右。

　　多家房屋中介的工作人員表示，雖然是市場淡季，但房屋租賃價格比較穩定。

　　“議價空間不是很大，畢竟物價水平擺在這兒，房主會考慮自身的投入成本。”房屋中介的江女士告訴記者，房主一般都是整年出租，如果此時降低價格，等開春到了租房旺季時，會感覺自己租虧了，所以租金很少有松動的。

　　另外，記者了解到，目前租房人群多為務工人員，其次是有陪讀需求的家庭，再就是少部分因家裡裝修有短期過渡需要的家庭。