東北網2月4日訊 哈市最大棚改回遷項目——陶瓷小區公開選房工作已接近尾聲，近8000戶棚改回遷居民陸續選中了心儀的住房。日前，記者在陶瓷小區看到，業主們都已開始籌備裝修工作。看著寬敞明亮的新房，許多業主表示：“這個春節，我們要在陶瓷小區過年。”

郭玉琴清潔衛生間牆面。

　　新房裝修忙 新家過春節

　　“這房子視野好，供熱好，環境也好，真得好好感謝政府。”說起搬進新家的感受，陶瓷小區C2棟1單元903室的孟慶軍和郭玉琴夫婦對新房贊不絕口，“我們一直等著新房下來呢，拿到鑰匙第一天就進屋裝修了。”他們告訴記者，這個春節要在新家過年。

　　看著寬敞明亮、配套設施齊全的新家，孟慶軍老兩口很知足。“我們家以前的房子還不到20平方米，一家三口除了吃飯睡覺，就沒有什麼能活動的地方了。”孟慶軍告訴記者，自己是港務局的退休職工，之前居住的港務局家屬樓就是陶瓷小區的前身，“那時候小鍋爐燒火一天三遍氣，門口冬天是冰包路，夏天污水橫流，和現在簡直是天壤之別。”而這次選房，孟慶軍只添了8000多元就住進了使用面積40餘平方米的新房。說到這裡，老兩口覺得是得到了政府給的大實惠。

　　“我現在就是打掃一下裝修的牆面，體力活、技術活都交給老頭子乾。”郭玉琴擰乾抹布，擦拭著衛生間剛剛鋪好的牆磚。“現在就剩鋪地板和吊棚頂，這兩天就能完工。”孟慶軍告訴記者，他們老兩口都是退休職工，新房也不打算花大價錢裝修，能自己處理的事情都不找施工隊，新家水管、電線的布置都是由孟慶軍一個人完成。

　　告別蝸居全靠政府惠民政策

　　在C3棟2單元，記者看到了中華巴洛克二期騰遷居民劉偉，他們一家人也正在為裝修而忙碌著。劉偉告訴記者，這次搬進新家，多虧了政府的惠民政策，否則一家三世同堂不知要在15平米的房子中蝸居多少年。現在，劉偉的房子已經裝修完畢，等家具和電器到位後便能入住。

　　劉偉是道外區南三道街的住戶。在動遷之前，他同爺爺、奶奶擠在使用面積不足14平方米的“圈樓”裡生活了30多年。他告訴記者，之前最大的心願就是住上樓房，但是經濟條件有限買不起商品房，而這次能夠住進寬敞明亮的小區，多虧了政府的棚改政策。在征收過程中，中華巴洛克二期騰遷居民除享受拆一還一的政策外，還享受到上靠50平方米戶型並贈送10平方米建築面積的優惠政策。僅添不到8萬元就住進60平方米的大屋子，這讓劉偉感到很滿足。

　　一級物業服務 小區管理有保障

　　在以往的一些回遷項目中，由於物業在管理或服務上的缺失，小區環境總是很難讓人滿意，甚至出現棄管等問題。為杜絕這類問題，更好地為小區業主提供物業服務，陶瓷小區通過招投標形式選聘了具備一級資質的景陽物業公司，對小區施行全封閉式管理，並提供一級服務標准。景陽物業公司副總經理李欣表示，為了提供更多優惠，讓利於民，物業公司將在4月15日開始計算物業費。也就是說，住戶在進戶後的3個多月的時間裡，將免費享受物業提供的各類服務。規劃配套一應俱全作為哈市大型保障房項目之一的道外陶瓷小區於2011年開工建設。該項目東起東北新街，西至陶瓷大街，南起石油路，北至迎新街，規劃佔地20.06萬平方米，規劃建築面積93.7萬平方米。其中，將建成棚改安置用房8046套，建築面積54.92萬平方米；公租房800套，建築面積4.04萬平方米；廉租房377套，建築面積1.88萬平方米。

　　據了解，陶瓷小區一期已完成46棟高層共計93.7萬的主體施工以及相關配套工程，小區還將陸續建設社區服務中心、社區衛生站、老年及未成年活動中心、警務室、社區圖書館、公廁及幼兒園等配套設施。