東北網3月6日訊 與節前冷冷清清、門可羅雀相比，時下二手房租賃市場可是提前迎來“春天”。節後隨著外地人員返城務工、各大院校開學學生返校，使得哈爾濱市房屋租賃市場又活躍了起來。記者從一些房屋中介公司了解到，道裡、南崗、哈西是外來務工人員求租的主要地區，一室一廳的小戶型更是房源緊俏，而且隨著租房需求的高漲，這三大地區的房租自是水漲船高。

　　在西大直街驕陽房地產中介公司，一位業務員告訴記者，每天他至少要接待七八位前來求租的客戶，大多都是外地務工人員以及周邊學校的學生。在與記者交談時，正巧有一位求租者前來諮詢，這位求租者在百腦匯打工，想在附近租個一室一廳的房子，最好拎包就能入住。工作人員搜索到一套房源並聯系房主看房，房主表示正好下午有人也要看房，預約時間一起看。驕陽地產的關經理告訴記者，時下道裡、南崗商圈地區是最熱出租地，使用面積30—50平方米的小戶型是租房市場的“緊俏貨”。春節後，租房供需比例達到1:3，就是一套房子3個人搶租。3月末—5月初是租房的“高峰期”，預測到那時供求比例會達到1:5。記者又來到驕陽地產哈西門店，這裡的負責人程偉告訴記者，哈西地區的二手房租賃也非常火熱，一室一廳、二室一廳的房源非常緊俏，有等房的情況，而且租單成交量要比去年同月上漲15%。去年同月，1周可能租出去1-3套，現在有時1天就能租出去1套房。據關經理統計，驕陽地產100多家門店，目前每天成租量在20套左右，預計“最高峰期”可能會達到近50套左右。

　　關經理也預測，一旦“新國五條”在我市執行，買不起房的人會轉向租房，到時會掀起二手房租賃另一股熱浪。

　　租房需求的高漲、房源的緊俏，這就使得房租“高歌猛進”。記者走訪多家中介公司了解到，時下租房價格平均每套漲幅在100—200元/月。陪讀的家長魏阿姨就遇到了漲價的情況：“我們現在租了一套50平方米的房子，以前房租是一個月1200元，前幾天房東打電話來說，最近有很多人想租房子，現在來租的都是長期的，我們要是繼續租的話要漲到1400元，不然就太不合適了。”面對這種情況，魏阿姨說也出了自己的想法：“現在周圍合適的房子非常緊俏，換房子、看房子太麻煩了，恐怕好的也沒有了。孩子學習正是緊張時期，也沒有時間折騰了，反正6月份就高考，不差這幾個月了。”