黑龍江日報3月18日訊 記者從哈市住房局獲悉，哈市將2013年定為『全市物業管理年』，這一年將新增物業管理面積900萬平方米；維修老舊住宅項目面積700萬平方米；整治改造閑置鍋爐房656處；創建示范物業小區230個；歸集住房專項維修資金2億元；群眾投訴辦結率達到90%以上。

　　據了解，2013年哈市將通過實施物業惠民工程，實行住宅小區分類管理，強化物業監管，帶動物業服務全面提檔昇級。實施閑置鍋爐房整治改造惠民工程。結合小鍋爐並網改造，將並網後的小鍋爐房闢建為綠地、休閑廣場和居民活動空間，改造小鍋爐房656處、6.25萬平方米，力爭主城區在哈洽會前整治完畢。實施住宅小區環境整治達標工程。結合季節變化，實施春季環境衛生和綠化整治，夏季設施設備維修、冬季清冰雪，打造15個國家級、65個省級、150個市級示范樣板小區，小區環境整治達到創建全國文明城市標准。建立棄管小區接續管理機制，確保物業管理不出現空當。強化物業項目承接管理和招投標管理，嚴把准入關。建立質價相符的服務收費機制、物業項目經理責任制和物業企業強制退出機制，維護物業市場秩序。實行物業服務績效考核管理，提高居民投訴的處理率。依法推進業主自治管理，全年組建業主委員會600個，總量達到全市小區50%。同時，建立居民庭院綜合整治移交管理機制和執法聯動機制，設立物業服務收費最低保障價格，研究解決二次加壓供水體制和費用問題，加大住房專項維修資金歸集和使用力度。

　　據悉，哈市將實施老舊住宅整治維修惠民工程。堅持企業運作，制定維修標准，明確維修改造范圍，重點抓好房屋本體、供排水、單元門窗、公共照明等維修改造，恢復房屋及設施設備的使用功能。力爭用3年時間維修整治一遍，每年計劃維修面積約700萬平方米。