成交量 2646套 房屋交易面積 22.13萬平方米

　　數據說明： 本期監測時間段：2013年3月25日-3月31日

　　東北網4月3日訊 如果用一個字來形容3月份的房地產市場，最為貼切的應該就是“忙”：成交量忙著衝高；買房賣房的忙著與新政細則賽跑；新樓盤的售樓員忙著領客戶樓上樓下看房；中介公司的經紀人更是忙得連軸轉簽約……

　　還真沒“白忙”，3月份，我市房屋共實現交易9798套，實現交易面積79.29萬平方米。其中，新建商品房成交2870套，二手房成交6928套。

　　成交量同比環比都“破百”

　　從3月1日“國五條”出臺後，房產交易大廳人頭攢動，不難猜到，3月會是房屋成交“大量”的月份。只是，一個月房屋成交達到近萬套，在大慶還是比較少見的。

　　一周高過一周的交易量，也創造了3月的“樓市陽春”。數據顯示，3月1日至3月31日，全市房屋共成交9798套，成交面積79.29萬平方米。相當於2012年1-4月份的成交總量。同比去年3月，上漲235.78%。環比2013年2月，更上漲了382.4%。新房成交量“沾光”上揚上周，是3月的最後一個星期。隨著二手房交易的火爆，新房成交量也開始跟著上揚。

　　根據市房產管理局統計的數據，3月25日至3月31日，房屋共實現交易2646套，實現成交面積22.13萬平方米。

　　商品房實現交易1014套，比上一周增加了488套，實現交易面積99720.96平方米，其中商品住房實現交易932套，實現交易面積94206.85平方米。

　　二手房交易依然是上周交易的主角，共完成交易1632套，實現交易面積121552.12平方米。其中，二手住房完成交易1590套，實現交易面積118349.33平方米。

　　3月二手房成交6928套，相當去年上半年的總量

　　二手房中介公司的人都在說，是“托了政策的福”，3月的成交量纔有了如此戲劇性的轉變。

　　3月1日，國務院發布《關於繼續做好房地產市場調控工作通知》，其中對“出售自有住房按規定征收的個人所得稅，嚴格按轉讓所得20%計征”的規定，幾乎讓我市二手房市場瞬間沸騰。

　　3月1日，二手房成交52套，而後日漸走高。

　　3月4日，“國五條”細則公布後的首個工作日，當日起二手房的日成交開始放量並超新建商品房。隨後，二手房成交量持續增加。而排起長隊的辦證人群，也讓房產部門工作人員不得不放棄周末休息日，連續工作，直至31日，交易過戶的人依然是有增無減。

　　數據顯示，3月份二手房成交為6928套，成交面積達到了50.75萬平方米，相當於2012年1-6月份的成交總量。