東北網4月18日訊 4月8日，大慶市馨民苑業主委員會主任羅殿波反映了馨民苑小區新建兩年，但是存在牆皮脫落、窗戶漏風、下水常被凍等問題。
馨民苑小區位於鐵西地區，分為A區和B區，共33棟樓，住了1524戶。馨民苑是一個新小區，2011年業主們纔拿到鑰匙，但是這個小區卻存在著諸多問題。2012年9月，為了維護居民的權益，馨民苑選出了業主委員會。
現象：兩年新小區，問題六七個
在羅殿波帶領下，記者發現馨民苑存在牆皮脫落等現象。
-牆皮總掉，牆上貼了提示標語
羅殿波說，馨民苑各個樓都程度不同的存在牆皮脫落的現象或者征兆。有的樓下貼著“危險，牆體脫落”字樣。B15號樓6樓頂樓的付女士說，牆皮脫落後雨水滲入牆壁，就危險了。
-陽臺上，既漏風又漏雨
A區6樓居民說，他家陽臺從窗戶縫潲雨漏風。陽臺上的水泥總掉，天棚濕乎乎的。
一份由業主委員會提供的《房屋質量缺陷報修匯總表》中記錄：A、B區樓房陽臺多處漏雨水，個別陽臺下沈；A、B區樓房部分塑鋼窗關閉不嚴、變形，玻璃漏雨、透風；A、B區部分一樓、六樓窗上仰角返潮發霉；A、B區六樓部分陽臺屋面漏雨。
-樓裡下水挨凍，成片“病倒”
在一份由物業提供的《馨民苑小區下水解凍明細表》中記載，物業對下水解凍過97次。一戶1樓的居民今年1月1日到1月8日，下水被凍壞3次。
-防盜門鎖不上，護欄大面積失蹤
記者隨機看的B3樓，共有3個單元門，都不好使。一位居民告訴記者，前不久，附近一家還遭了賊，到現在還沒破案。居民們說，90%防盜門不好使。
護欄也讓人鬧心，今年3月末B區的護欄被施工單位給拆了。A區雖然有護欄，但護欄沒有把樓房圈進小區。
-小區內下雨成澤國，水流何處走
記者在走訪中發現A8樓與A9樓之間的路面被雪水淹沒了。
居民們說，這都是小問題，就怕下雨啊，小區內就是汪洋一片。再加上停車位缺乏，晚上小區道路上都是車，下了雨後，都沒處躲沒處藏的，這水就得等著自然蒸發了。
除此之外，小區內還存在多處沒有人行道、綠化不好、停車位少、地埋管漏水、瓷磚脫落等問題。
物業：還沒過保質期，還得找開發商
記者來到了負責該小區的興榮物業管理處，工作人員說，物業與開發商還沒有交接。小區還在保質期，出現的問題不是物業的責任，都是開發商的責任，興榮物業只能與開發商協調。
至於開發商是誰，他們也不清楚，只知道如果出現問題找誰。問題解決得看具體情況，不同的樓、不同的問題，可能都要找不同的人。“我們主要跟施工乾活的聯系，不怎麼跟開發商聯系。”物業工作人員說。
興榮物業認為，現在小區存在的問題太多，也很普遍，物業沒有能力去承擔這麼大的維修量。
業主：想報修，不知道開發商是誰
一個居民說，在屋怕聽到彩鋼嘩啦聲，在外怕牆皮脫落，小區晚上路燈不好使，這些問題太鬧心。
“找不到開發商，只能找物業。”居民王大哥說。
羅殿波說，業主委員會也不知道開發商是誰。
馨民苑本來是個好名字，但是這麼多問題讓居民們覺得不那麼溫馨，反而非常鬧心。羅殿波說，居民們希望開發商趕快把小區的房子修修，把小區的各個配套設施完善，別總讓居民提心吊膽。
