調查中，哈市二手房房源量2月份基本與去年同期持平，3月份出現大幅增長，4月份環比出現回落。某中型房地產中介任經理介紹，2月份增加房源量1299套，到3月份增加的房源量多達5000套，4月份截至22日增加房源量回落到1888套。該公司銷售量為2月份50套，3月份360套，4月份截至15日銷售僅為90套。而大型房地產中介數據顯示，3月份成交量突破了1000套大關，4月份上半月不足200套。

　　『國五條』政策出臺，征收20%差價稅對二手房買賣雙方的觸動最大。84.5%的被調查人員認為政策對二手房市場產生了影響。不少買房者和賣房者因怕增加費用和成本，急於趕在細則出臺前買賣房屋，使得哈市二手房交易市場急速昇溫。

　　相關人士分析，哈市實施細則出臺前推動了觀望人群盡早購買二手房，盡管出現短期內的高位振蕩，但回歸迅速對未來影響不大，5月份可能會迎來一個房屋交易的小高潮。