東北網5月8日訊 整合商業資源，對老商業區和傳統商業進行綜合性結構改造，加大新興業態比重，培育壯大支柱型商貿經營主體，培育品牌名店，有效提昇中心商業區的商業品質——我市正在描繪城市商業中心的藍圖。

　　時尚百貨、名品家電、品牌服飾休閑購物區。由中山街秋林公司至華聯商廈區段和長安路新瑪特購物中心至新華書店區段構成。集中打造時尚百貨、名品家電、品牌服飾和日用消費品中高檔綜合購物區，該區域總規模控制在25萬平方米左右。該區域規劃期內的重點工作任務：在秋林公司東側新建一處大型國際連鎖超市——家樂福，並對該區域進行綜合性改造；繼續做好新瑪特購物中心的培育工作，使之成為龍東地區品牌名店；繼續對秋林公司和太陽城進行綜合性改造，形成經銷國際、國內體育用品和服飾類品牌的大規模專業化商場；整合區域內商業資源改造傳統商業，引進一批國內外知名品牌，形成一定數量的品牌專賣店，實現多品類差異化錯位經營。

　　科技、文化、電子產品購物區。由新華書店、電腦城及周邊區域構成，該區域隨著建材裝飾市場的逐漸外移，延通江街向北擴展至西林路。該區域集中打造科技、文化用品和電子信息產品經銷區。建設好大世界綜合改造項目，以提昇大世界至溫州城區域特色商業品質為目的，在現有基礎上建設電子產品及電腦城、家電城、大型品牌折扣店和餐飲、文化娛樂、辦公商住設施，打造具有城市特色的區域性大型商住綜合體。一期工程計劃佔地18000平方米，規劃地上商業建築面積37456平方米，住宅建築面積50000平方米，地下一層商業建築面積14000平方米，地下二層停車場面積14000平方米，一期合計規劃建築面積115456平方米。整合規范引導相關產品經銷商進入區域內集中開展經銷活動，培育龍頭企業，擴展區域規模，提昇區域功能。

　　輕工、紡織、小商品批發零售購物區。由商業城和溫州批發城周邊區域構成，該區域隨著建材市場的外移向溫州批發城東側和北側進一步擴展，集中打造輕工產品、紡織和服裝、小商品和文化用品批發兼零售區域。該區域規劃期內的重點工作任務：對溫州批發城周邊區域進行綜合性改造(又稱溫州城二期工程)，該項目佔地約18000平方米，商業建築面積約60000平方米，附帶商住小區和地下停車場等設施，計劃投資2.2億元。同時結合商業城改造，將商業城內文化用品類批發業態東移至原向陽中學區域內。

　　機電產品、日用消費品購物區。由長安路通江街至德祥街區段和大世界商場周邊區域構成，隨著建材市場的外移和該區域商業資源整合，逐步引導規范至通江街西林路至解放路區段，集中打造機電、電器產品、日用消費品經銷區，該區域規模控制在4萬平方米之內。該區域規劃期內的重點工作任務：整合規范引導相關產品經銷商進入區域內集中開展經銷活動，做好該區域向通江街北段遷移擴展的可行性論證工作。

　　家居、裝飾材料購物區。該區域目前由新紀元商廈、千禧商廈及周邊區域構成，主要經銷家具、建材和裝飾材料。隨著紅旗路裝飾、建材、家具市場的大規模開發建設，將該功能區統一規范、引導至紅旗路大市場經營，空出的空間用於科技、文化、電子產品購物區和輕工、紡織、小商品批發零售購物區的擴展區域。該區域規劃期內的重點工作任務：限制該區域相關品類經銷區的擴展，進一步研究該區域向紅旗路南段遷移的政策、措施和可行性方案，創造條件並組織實施。

　　食品、農副產品購物區。由原西林路西菜市農貿市場至文久街區域構成，對該區域進行整體規劃和綜合性改造，集中打造較大規模的食品、副食品和農副產品經銷區，總規模控制在4萬平方米之內。該區域規劃期內的重點工作任務：做好商業城改造和經營業戶的遷移安置工作；做好該購物區整體規劃和項目實施工作。

　　現代商業步行街，規劃地點：西林路德祥街至中山街區段，依托傳統商業街和現有形成的網點，進行綜合改造，引導各類品牌店、精品店、折扣店入駐，集中打造高品位休閑購物現代購物商業街。該區域規劃期內的重點工作任務：做好商業街整體規劃和可行性論證工作；研究制定相關政策、措施和實施方案。